開發商簡介

重慶市涪陵宏燕實業有限責任公司是專門從事房地產開發，建築、施工及物業管理的企業，註冊資本800萬元。

公司是具有國家三級房地產開發資質。連續幾年被涪陵區工商行政管理局授予“重合同守信用”的企業，公司倡導以人為本，本著“為民造福、奉獻社會”的宗旨，堅持“重品質、守合同”的發展原則，以“拼搏進取”的創業精神穩步擴張。公司現有總資產4000余萬元，職工132人，其中中級職稱18人，初級職稱20人，高級職稱5人，建築工程專業人員76人。公司成立以來先後開發了富田花園、宏燕大廈、雙龍大廈等項目。富田購物中心是宏燕實業公司近期開發完成的四環路形象工程。該項目地處涪陵四環路與體育南路交匯處，總建築面積45000平方米，其中商用面積7000平方米，大型農貿市場7000多平方米，地下停車場3000多平方米，項目總投資5000多萬元。該項目是現代化智慧型商業大廈，它的建設成為涪陵四環路的商業新貴。

項目簡介

富田購物中心位於涪陵四環路和體育南路交匯處，交通暢達，人氣鼎盛，商業配套完整，商業氛圍濃郁，屬商家必爭之地。該項目營業面積約7000平方米，為目前涪陵四環路面積最大，功能最完善，設備最高檔，購物環境最佳的商業物業。

富田購物中心由商用裙樓6層（包括負層）和10層塔樓組成，建築面積高度50米，總建築面積4.5萬平方米，其中住宅面積2萬平方米，裙樓面積2.4萬平方米（含大型農貿市場、大型停車場），地下停車位80個，項目總投資5000多萬元，該項目是現代化智慧商業大廈。富田購物中心設有三層地下室，負一、負二層為大型農貿市場，負三層設地下停車場，地上一層至三層為大型室內購物中心。購物中心設有自動扶梯和觀光電梯。四層以上為住宅和酒店公寓，單獨設有四部上下電梯，與商場人流分開，使之互不干擾。室內購物中心設有空調系統，火災自動報警和自動噴淋系統，排煙系統等。

現該項目已完成建設，在型農貿市場已正式營業，住宅部分已投入使用，商用部分進入設備安裝階段。

項目優勢

富田購物中心位於城區四環路和體育南路交匯處，前臨號稱“涪陵解放碑”的興華中路，背倚風光秀美的望州公園，富田購物中心的建設是四環咱這條城市景觀大道的地標性建築。富田購物中心距體育場、體育館僅幾分種車程，距涪陵長江碼頭、烏江碼頭、渝懷鐵路、涪陵西客站、東西汽車站僅需十幾分鐘車程，得天獨厚的交通優勢，使人流、物流既便於區際流動又便於城內切入。

富田購物中心周邊商樓林立，人口密度大，隨著新遷移到此的職能部門增加，有著強大的消費群體，附近有大型歌城、知名餐飲業、學校、銀行、高檔花園小區、醫院、星級賓館和富田大型家農貿市場等集商業氛圍之大成，蘊藏著巨大的消費潛力。富田購物中心規劃的商業、餐飲、娛樂等功能能彌補了這塊黃金寶地的商業空白。富田購物中心的崛起，將成為涪陵四環路首家商業新貴，成為涪陵四環路最繁華的商業中心。

項目周邊商圈情況簡介

1、商圈人口

項目輻射直徑500米範圍內常住人口約3萬人，1000米內常住人口約10萬人，日均人流量在萬人以上。

2、商圈基本購買力（500米範圍內）

以常住人口為主，約佔項目商圈80%；常住工薪族消費佔50%，高薪族和低薪族消費各佔20%和10%。年人均消費支出約7600元。城區四環路、體育南路、望州三條主幹道在此交匯，交通四通八達，項目附近有三個公交車站和兩個“的士”落客站，交通便捷，人氣鼎沸，商機旺盛，項目周圍有交警支隊、建委、醫院、煙草專賣局、化工公司、榨菜集團、教委、地稅小區等多家企事業單位，更有富田廣場、世紀風采、龍灣花園、四環明珠、星苑豪庭等高檔花園小區和大型農貿市場；項目所在地也是由主城區外入城前往體育場，體育館的主要通道，繁忙的車流和旺盛的人流奠定了本項目的購買力基礎。

3、銷售潛力分析

該項目地處四環路東段巴都中路2號，是四環路人口最密集，緊連主城區的黃金地段，北距涪陵興華中路（涪陵解放碑）僅500米，背倚風光秀美的望州公園，上行可達宏聲渡假村，下行幾百米可到涪陵兩家四星級酒店（太極大酒店和涪陵飯店）和國際級的體育場、體育館。周邊聚集機關、團體、企事業眾多單位，有人氣鼎盛的知名餐飲業，大型歌城等。有正在開發建設的多個高檔花園小區，消費購買力居中上水準，銷售潛力巨大。

4、項目周邊商圈概述

項目500米以內商圈情況：該項目周圍主要以店面零鋪銷售為主，有數百家門市、店舖。餐飲業生意興隆，其中有知名餐飲業、小型副食、百貨、藥店、休閒娛樂的茶館等眾多；數十家建材門店和新興行業汽車之家，以及人氣旺盛的大型歌城和該項目負樓的大型農貿市場。

招商對象

國內知名百貨零售企業

國內零售大賣場

專業零售品牌商場

知名超市、餐飲

品牌連鎖加盟店（含特許加盟）

招商方式

租賃、聯營、連鎖加盟（含品牌輸入）

開 發 商：重慶市涪陵宏燕實業有限公司

經營管理公司：涪陵宏燕富田商業有限公司

地 址：涪陵區四環路東段巴都中路2號

招商熱線：023-72252088 72236669

傳 真：023-72226826

聯 係 人：楊先生

手 機：13060262659

電子信箱：fu163tian@163.com