一、項目業主概況：重慶九龍坡區旅遊資源開發建設有限公司（國有獨資），註冊資金2000萬元。

二、項目建設背景

1．項目建設的必要性

該項目位於華岩旅遊風景區南北兩側，距市中心23公里，東鄰上界路，南連重慶變壓器廠，西接鳳中路，北接大件路。華岩旅遊風景區是以佛教文化為主體，以周邊園林和華岩水庫為依託的特色旅遊風景區，是重慶市著名風景名勝區。該項目房地產開發是景區一個重要配套項目，強調以人為本，創造自然環境優美、配套完善、佈局合理的居住環境。

2．建設規模及內容

該項目佔地17.44公頃，分為一類居住用地和二類居住用地，在景區南北兩面。北面是二類居住用地，佔地面積4.39公頃，以多層為主，建築最大容積率2.0，建築密度點40%，用於普通住宅開發。南面為一類居住用地，佔地面積13.05公頃以低層為主，建築最大容積率1.2，建築密度點30%，用於高檔住宅開發。

3．項目總投資

項目總投資2.8億元。

4．建設條件

該項目地處主城區內，交通便利，具有明顯的區位、交通優勢，供水、供電、供氣、通訊均能滿足建設需求。

三、市場效益分析：該項目投資採取整體規劃、業主統一管理、分步投資建設，以確保項目投資效益和規避投資風險。隨著華岩旅遊風景區開發建設步伐的加快，該項目具有較大的增值潛力和較高的回報率。

四、項目效益分析：投資回收期3年

五、合作方式意向：合資、合作、獨資

六、項目前期工作情況

1．該項目已批准立項

2．已完成景區控制性詳細規劃（含房地產開發）