一、项目背景：为了建设汤岗子地区旅游风景区，填补我国北方不能栽植梅树的空白，同时也设立辽宁省珍稀濒危林木良种繁育基地，推动辽宁省保护珍稀濒危植物工作的发展。中国北方梅园的建设同时也改善汤岗子地区的整体环境，有利于地区发展经济建设。

二、项目目标：建成北方最大的植物园林景观区。

三、项目规划说明

1、规划概述：中国北方梅园规划占地1万亩，建以梅为主，设立两大区即旅游景观区和综合服务区的综合园林景观区。

旅游景观区有：梅园区、水景园区、果木园区、花卉园区、农业观赏园区、人造景观园区、珍稀濒危林园区、植物园区、野生动物保护区。

综合服务区有：商务中心区、娱乐区、渡假别墅区、休闲运动区、科研中心区、服务管理区。

2、项目选址：项目位于辽宁省鞍山市千山区汤岗子镇靛池沟村。

3、投资内容：梅园区、水景园区、果木园区、花卉园区、农业观赏园区、人造景观园区、珍稀濒危林园区、植物园区、野生动物保护区、商务中心区、娱乐区、渡假别墅区、休闲运动区、科研中心区、服务管理区。

4、合作方式：合资、合作、独资和其他。

5、投资估算：北方梅园两大区建设估算投资7亿元（人民币）。其中梅园区建设需投资1.4亿元。

6、中方拟提供的条件

A、      道路

B、 水源

C、 电力

D、 梅的种植和引进

E、 其它（含提供全方位服务）。

7、效益评估

A、      利润：年实现利润预计达6500万元。

B、 投资回收期10.8年

C、 投资利润率：9.2%

四、概括性结论：由于中国北方梅园的建立添补了北方没有梅花的历史，也增加北方植物园林的种类和资源，市场前景是好的，它既产生经济效益，同时也取得巨大的社会效益。

五、中方承办单位概述

项目承办单位：鞍山市千山区农业开发中心

该中心有研究人员34人，其中高级职称人员4人，中级科研人员11人。承办单位有多年从事农林及林木良种繁育工作的经验，在生物学领域方面具有一定的研究条件。同时该中心于一大批大专院校和科研单位有长期科研合作关系。千山区为积极发展一、二、三产业项目，有550平方公里土地面积待开发。交通便利，哈大铁路、沈大高速穿境而过，地理位置优越，适宜大面积开发旅游资源。

六、联络办法

联系单位：千山区汤岗子镇人民政府

联 系 人：黄全刚

联系电话：2413184      传真：2410274