项目建设主要内容

新世纪港口工业园完成填海造地总面积340万平方米，可在该区域中的陆域开发建设高科技数码港口物流仓储区、商务区、石油化工深力口工区、轻工业区、住宅区及污水处理场等设施，该园区将成为葫芦岛市的一个综合性的现代化工业园区。

园区基础工程，主要包括：园区内(340万平方米)主干(次)道路，桥梁、湖(渠)亲水岸壁建筑物、给水、排水、供电、集约化信息管线、燃气、供热和土地平整等“九通一平”工程，为园区今后的开发建设提供充足的工业、科技、商业和居住地块，从而为园区今后全面发展和繁荣提供基础和空间。

投资规模

该项目总投资129,072万元人民币(15,588万美元)。

项目建设依据

本项目建设不仅体现在园区自身，更重要的是体现葫芦岛景龙港区发展的宏观建设规划。工程完成后，可对葫芦岛港的运输支脉-- 疏港铁路的沿岸段形成根本性的保护，防止台风、海浪的袭击；同时，大面积港口仓储用地的形成，可确保葫芦岛港货运综合集散能力的实现，为港口“十五”期间和后续的发展打下良好的基础；工业园区的各分区功能的多方位集成，将极大地促进全市的经济发展。

合作方式

转让

合资

经济效益分析

基准收益率：7％

税前财务内部收益率：9％

计算期：6年

总建设期三年，第一年填海造地工程已完成，第二年和第三年为基础设施配套工程的建设；营销期三年，合计为六年。

该工程完成后可转让土地总面积245．88万平方米。

中方单位概况

企业名称：葫芦岛新世纪港口工业园区有限公司

企业地址：葫芦岛市龙港区岛里龟山岛

法人代表：周丛林

项目联系人及通讯地址

联系人：齐勇

邮 编：125003

电 话：+86(0)429 209 5700

传 真：+86(0)429 208 1333

电子邮件：webmaster@portpark.com

网址：www.portpark.com