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汕頭市南山灣產業園
2011-11-04 10:59:44     華夏經緯網

土地利用規劃圖

  南山灣產業園選址于汕頭市濠江區,位於汕頭市工業經濟帶和汕頭市產業轉移工業園內。園區北臨河中路、南臨疏港大道、西臨安海路、東臨達南路,規劃總面積620公頃,首期規劃面積286公頃。園區距離市中心區(中心城區北岸)12公里,距離火車站15、機場24公里、客運港14公里、廣澳深水港2.5公里,交通便捷。

  園區土地、道路、供水電條件:園區內部及周邊的交通、通信、電力、供水、供熱等基礎配套設施比較齊全,“五通一平”條件良好。園區範圍內地勢較平坦,大部分用地現狀為平地、丘陵、菜地等,周邊城市道路已建成,目前已有部分企業進園建設,土地平整成本較低,可以通過簡單的土地平整較快的實現廠區建設。深汕高速公路從園區中部經過,高速公路出入口位於園區南側;園區周邊城市主要幹道河中路、河浦大道、達南路均已建成;並即將形成的交通設施還有疏港大道、汕普高速公路、疏港鐵路等,良好的交通設施條件使園區可在20分鐘內達到城市機場、火車站、客運港口、貨運港口等區域性交通樞紐。園區及附近區域已建設珠浦220KV變電站、達濠110KV變電站、海門110KV變電站等,區內還將規劃建設河浦220KV變電站、馬窖220KV變電站等,為園區電源提供了保障。園區由汕頭過海水管供水,北區過海水管輸水能力達20萬噸/日,並配套日加壓能力20萬噸/日的礐石泵站;園區周邊已建設的城市道路埋設給水幹管目前已直接服務到園區。園區目前有線電纜、無線電訊信號均已覆蓋。園區北部已規劃建設廣東汕頭松山電廠2×350MW熱電聯產工程,實現園區集中供熱,全面提高能源綜合利用效率;園區南側龍虎灘建有國際海纜汕頭登陸站,東部廣澳港區東側建有加德士LPG地下液化石油氣庫儲量達20萬億立方米;周邊產業園拓展用地範圍內規劃南區污水處理廠、海門污水處理廠、河浦產業園污水處理站等。園區西鄰中信高爾夫球場,南有中信渡假村酒店、海濱泳場等配套娛樂設施。

  園區發展定位:以電子資訊、先進裝備製造、紡織服裝為主導產業,承接國內外先進地區產業轉移的工業園區。

  園區準入條件:項目必須符合國家、省、市相關產業政策;項目屬於產業轉移工業園確定的主導產業及相關的上下游產業;項目建設投入及產出要達到投資強度要求;項目必須達到環保要求;項目必須採用先進的生產技術,達到清潔生產、安全生產及節能減排的要求。單位面積工業用地投資強度不低於3000萬元/公頃;建設密度達到35%-45%;容積率不低於1.5。單位面積工業產值不低於4000萬元/公頃,單位面積工業增加值不低於1000萬元/公頃,單位面積用地年稅收不低於360萬元/公頃。

  投資優質服務措施:園區將為入園提供一系列優質服務措施。園區實行投資代理和“一條龍”全方位服務,對進入園區的投資項目,從企業的工商登記註冊、稅務登記,到項目的立項、報建、開工所涉及的一切手續,由管委會辦公室實行專人代理服務;各種行政事業規費按國家、省有關規定,由管委會辦公室設立“一個窗口”代理收取上繳。推行“零收費區”的做法,除國家、省規定統一徵收的稅費外,不再對入園企業徵收任何地方性收費。

  項目單位:汕頭市工業經濟帶開發建設辦公室

  項目聯繫人:林錫波

  聯繫電話:0754-88739799