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深圳貸款租房嘗鮮記:貸款26萬元長租3年住上四居室
2017-11-24 09:08:05    華夏經緯網

  新華社深圳11月23日電(記者彭勇、王曉丹)32歲的深圳市民李拓沒有想到,一個下午就完成了幾年的心願——住一套更大、離上班地點更近的房子,他由此成為建設銀行首位三年期長租貸款客戶。

  22日,記者在龍華區潤達圓庭小區“CCB建融家園”看到,這套四居室的房子帶全新裝修,面積100多平方米,沙發、櫃子、床、書桌等一應俱全,透過客廳的窗戶能望見不遠處的深圳地鐵4號線紅山站。

  李拓的岳母抱著外孫,笑著對記者說:“我們對房子很滿意,位置、裝修、傢具都很好。”

  從事IT行業的李拓來深圳工作近10年,在羅湖區購買了一套50多平方米的小房子,與妻兒、岳父岳母一起居住。房子離李拓的上班地點超過20公里,換乘地鐵最快也要一小時。

  11月初,李拓得知建行深圳分行發佈個人租房貸款產品,單戶最高可貸100萬元,並推出5000多套長租房源。李拓和家人商量後,聯繫建行工作人員,在11月18日下午完成了看房、簽協議、貸款等流程。

  “整個放款過程只用了5分鐘。建行給了我三年期的貸款,總共26萬元左右,以後我每個月還7000多元。”李拓告訴記者,他準備把羅湖的房子租出去,這樣一年他實際支出4萬元不到,就能住上滿意的大房。長租公寓住起來更加穩定,他感到十分踏實。

  “建行與房企聯手開發長租公寓,加上金融創新的手段,可以幫助降低租金壓力。”建行深圳分行業務經理程治平告訴記者,李拓的3年租約約定房租每年上漲5%。

  記者查詢得知,潤達圓庭附近小區同類型的四居室每月租金8000-10000元。

  “長租即長住,長住即安家。”建行深圳分行相關負責人表示,32年前建行在深圳發放了全國首筆個人住房按揭貸款,如今又推出首款個人租房貸款產品,就是希望從供給側入手,通過市場化手段,創新金融產品,將在售、預售房源轉為長租房。

  記者了解到,潤達圓庭作為深圳建行首批推出的長租社區,具備出租條件的200多套房源已經被預訂完畢。近期,深圳建行與星河地產簽訂協議,將該公司一個全新樓盤2687套精裝修房產全部由售轉租。

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