首頁 | 遂台資訊 | 招商項目 | 台資企業 | 優惠政策 | 產業園區
  招商項目
·西南電路板(PCB)產業製造基地
·5000萬隻/年大功率白光LED封裝線項
·蓬溪縣微電子產業園項目
·2萬噸/年亞氨基二乙晴項目
·汽車零部件製造基地
·中國西部門業基地二期建設項目
·合成氨搬遷技改項目
·觀音湖休閒度假旅遊區水上項目
·四川富士電機增資擴股項目
·蓬溪縣石馬古寨農業體驗觀光園項目
  台資企業
·四川曜楊電子科技有限公司
·遂寧欣儀電子有限公司
·遂寧照豐光電有限公司
·志超科技(遂寧)有限公司
  優惠政策
·保障政策
·獎勵政策
·財稅政策
·金融政策
·土地政策
  開發園區
·遂寧市臺商工業園簡介
·創新工業園:打造工業發
·河東新區:著力打造以文
·遂寧經濟開發區:加速邁
·遂寧市重點產業園區產業
·中國西部現代物流港:發
土地政策
2011-11-24 13:59:39     華夏經緯網

  一、取得方式

  1.工業用地必須實行招標、拍賣、掛牌出讓供應,不得低於公佈的最低價標準出讓工業用地。商品住宅用地必須以拍賣方式出讓,商品住宅與其他用途混合建設用地中商品住宅建設面積達到50%以上的,必須以拍賣方式出讓。經出讓的土地使用權未完成開發投資總額25%以上房屋建設工程的,不得轉讓該宗出讓國有土地使用權。對低密度大套型住宅、公墓、鋼鐵等107類項目限制供地,對別墅類房地產開發、高爾夫球場以及污染嚴重、資源浪費嚴重、國有資產流失等95類項目禁止供地。

  2.進入物流港的企業,可以通過出讓、租賃等多種方式依法取得國有土地使用權。新辦符合國家《劃撥用地目錄》的項目,土地使用權以劃撥方式取得。對進入物流港的工業物流項目用地,享有一切工業項目用地的優惠政策。

  3.非營利性公共文化基礎設施建設所需土地採取依法劃撥方式供應。對文化單位改制涉及變更土地性質和用途的,依法辦理有關手續。文化產品生產企業以出讓方式取得土地使用權的,土地出讓收入按“收支兩條線”辦理,根據投資情況,市政府給予一定獎勵;土地使用權期滿後,可依法辦理續期手續。

  4.以出讓方式取得的土地使用權企業,可通過加名、聯建、轉讓等方式促進存量土地和在建項目的開發建設;對有利促進項目建設的並購、合作或聯合開發可視為同一開發主體,辦理相關手續。

  二、土地價格

  根據國家規定,遂寧工業用地最低出讓標準9.6萬元/畝,園區根據企業投資密度、科技含量、稅收貢獻,按“一企一策”特殊地價出讓,在招拍挂過程中,若企業競拍價高於實際出讓價,超出部分由園區政府用工業發展資金予以補貼。

  三、用地要求

  1.市級各園區新上工業項目投資強度必須達到120萬元/畝以上,區、縣各園區必須達到100萬元/畝以上,項目投入產出應高於同行業平均標準,否則不予供地。

  2.鼓勵建多層廠房,進園項目行政辦公及生活設施面積不得超過工業項目用地總面積的7%;園區容積率不低於行業規定最低標準,建築系數不低於30%,園區綠化控制在總面積的20%以內。

  3.依法做好旅遊用地規劃,優先保障旅遊重大項目用地。新投資旅遊項目用地,採取掛牌方式出讓,掛牌出讓土地起始價報市土資委審定後實施;將用地出讓收入劃出一定比例,由各區縣、園區用於該項目基礎設施建設。其中:投資額1000萬元——3000萬元人民幣的項目,其用地出讓收入的10%用於該項目基礎設施建設;投資3000萬元以上——5000萬元人民幣的項目,其用地出讓收入的20%用於該項目基礎設施建設;投資5000萬元人民幣以上的項目,其用地出讓收入的30%用於該項目基礎設施建設。

國臺辦
遂寧市人民政府台灣事務辦公室
華夏經緯網版權所有