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中國未來新晉一線城市有哪些? 地產商預測是這八城
2017-08-18 15:02:34     華夏經緯網

  隨著中國各地城市發展,北上廣深四個已經大眾熟知的一線城市外,未來哪些城市將會成為一線城市網路上有不同觀點,作為地產企業的中國金茂預測天津、重慶、杭州等8個城市有望成為一線城市。

  中國金茂上市十週年品牌煥新發佈會現場啟動新logo。程春雨 攝

  “聯合國預測,到了2050年,地球人口將接近100億,75億人都會生活在城市堙C” 中國金茂總裁李從瑞17日在“中國金茂上市十週年品牌煥新發佈會”進行主題演講時說,目前中國城鎮化只走了一半,未來中國發展潛力無限巨大。

  在全球10300個城市群中有六大城市群最引人注目,分別是北美以紐約為中心的環西太平洋城市群,芝加哥為中心的環五大湖城市群;亞洲日本東京為中心的城市群,中國上海為中心的長三角城市群;以及歐洲英國倫敦為中心的英倫城市群,法國巴黎為中心的歐洲北部城市群。

  “中國14億人口,未來至少三個1.5億-2億的大城市群、大城市帶。” 中國(深圳)綜合開發研究院院長樊綱在發佈會上說“最終人是要進城的,為什麼要進城?因為城市改善生活,城市是人的聚集地,是人口遷移的方向。”

  中國金茂認為,未來中國一線城市將增到12個。北上廣深將成世界級超級城市,加上它們的衛星城市,人口將向5000萬挺進。天津、青島、成都、重慶、武漢、南京、杭州、廈門將有望挺進一線城市,這些城市人口規模未來將達1500-2000萬。但隨著城市快速發展,環境問題已經開始挑戰城市的發展,就醫難、看病難、上學難,已經成了新的城市病。

  中國金茂總裁李從瑞在現場進行主題演講。 程春雨 攝

  “城市病得治,怎麼治?”李從瑞稱,綠色健康、智慧科技、產城融合、配套便利才是未來的理想城市,這需要建設者們在城市規劃方面要有超前性、系統性、前瞻性。

  李從瑞補充道,即做一個城市需要兩驅動、兩升級。規劃驅動,必須站在國際的視野,聘請國際優秀的團隊;資本驅動是城市建設必須持續高強度投入;城市升級必須改善人們生活,提升土地價值,為人們提供吃穿住行、就業、就醫等更好的生活體驗;產業升級需要產業跟城市融合,中國金茂聚焦大文化、大健康、大科技三大方面。

  李從瑞稱,中國金茂今天的定位做城市運營商——從一塊處女地開始,通過規劃、拆遷、建設、持有、銷售,最終再運營,來管理這個城市,跨越從一塊處女地到一個新城建設的全過程。

  “實際上企業目前就變成不是簡單的舉手投標、買地、蓋房子、賣樓這麼一個企業了。”中化集團董事長、中國金茂董事長寧高寧道,“它變成了城市運營商,就變成了它對城市負責任,對教育負責任,對醫院負責任,對商業負責任,對整個區域負責任。這是目前相對規模比較大企業對城市改造的轉型。”

  中國金茂城市運營方面有三類的主品:新城的建設,城市舊改的項目,以及做特色小鎮。放眼未來,李從瑞表示,中國金茂將堅定的堅持城市運營商的定位,目標在未來五年綜合實力進入行業第一梯隊,版圖從今天23個城市擴張到40個城市,簽約額將從500億提升到2000億,持有面積將從現在50多萬平米到200多萬平米。(完) (記者 程春雨)

來源:中新網

 
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