天津市重大招商引資項目                  項目編號：2008042

工業微生物研發中心項目投資說明書

天津空港物流加工區管委會

一、項目名稱及聯繫方式

項目名稱：工業微生物研發中心

項目提交單位：天津空港物流加工區管委會

網址：www.tjftz.gov.cn

項目聯繫人：李金輝、劉貫虹、任量

電話: 86-22-96255

傳真: 86-22-25761033

郵箱: ceb@adm.tjftz.gov.cn

二、項目提交單位情況

天津港空港物流加工區管委會作為天津市人民政府的派出機構，負責空港物流加工區的規劃和行政管理工作。

三、合作意向

合作方式：獨資、合資、合作、其他。

四、項目主要內容

（一）項目主要內容及和規模

天津工業生物技術研發基地是中國科學院微生物研究所與天津保稅區聯合建設的工業生物技術研究開發，技術創新、成果孵化與轉化，技術引進消化吸收的實施平臺。

天津工業生物技術研發基地共由五個部分組成，分別是中心實驗室，聯合實驗室，中試生產線，市場化操作體系，以及工程中心。

（二）項目建設地址、佔地面積及建設性質

項目建設地址：坐落于天津保稅區空港物流加工區，毗鄰高爾夫球場和中心大道，佔地面積約17萬平方米。建築面積15萬平方米。主要包括研發大樓，聯合實驗室，科研輔助區，標本展覽館和學習生活區。其中,研發大樓佔地4.5萬平方米，聯合實驗室2.7萬平方米，科研輔助區0.4萬平方米，溫室試驗區3.33萬平方米，培訓中心0.8萬平方米，標本展覽與科普館0.5萬平方米，青年公寓1萬平方米，小型運動場0.08萬平方米，預留土地4萬平方米。

建設性質為新建。

（三）投資總額

總投資約10000萬美元。

（四）項目配套條件

區內基礎設施完善，建設用地均已達到“七通一平”，可為投資者提供低價、質優的產業、辦公用地。

1．路網齊備，交通暢通無阻。

京津塘高速公路二線、京津城際鐵路客運專線、103國道、京滬高速公路通過該地區。其中，京津城際鐵路客運專線，起始在北京南站到達天津站，全長118公里 ，時速將達到每小時300公里，將實現30分鐘京津通達的目標。區內已完成高等級道路 30公里，區域內外交通便捷。

2．綠化率高，環境貼近自然。

區內綠化面積約 70 多萬平方米。

3．供電設施完善，生產保障得力。

區內已建成2座35KV變電站，1#站主變容量為3×12500KVA，2#站主變容量為3×20000KVA ，10KV開關站三座，運行方式為環網電纜供電，可為用戶提供高品質的可靠電力供應。

4．供熱系統科學，服務日趨個性化。

區內採取集中供熱、製冷，可向用戶提供不低於0.6Mpa的飽和蒸汽以及95℃—75℃的採暖熱水和60℃及7℃—13℃的冷、熱空調用水。熱力系統供熱能力為 70 萬平方米建築面積，供冷能力為 25萬平方米建築面積。

5．通訊系統發達，資訊溝通無極限。

區內擁有國內先進的有線及移動通訊網路設備，通訊線路已覆蓋全區，數據交換傳輸通過光纖實現，可提供虛擬小交換機、話務臺卡號、INTERNET、ISDN、幀中繼、DDN、800、300、200等各種服務，確保為客戶提供優質、可靠的語音、數字及圖像通信服務，滿足客戶的各類商務需求。

6．供排水設施先進，適應企業需求。

區內採用水源環網供水技術，供水性能安全可靠，水量充分，水質符合國家飲用水標準。已建成 1 座供水能力為 35000 m3/d 的給水加壓泵站，鋪設供水管46km，主幹管管徑為 DN200-600mm，用戶介面口徑為100、150mm。全區供水能力為 25000m3/d ，近期供水管網末端壓力達到0.2Mpa；規劃供水能力為 45000m3/d，規劃壓力達到0.28MPa。區內建有先進的雨污水泵站和完善的雨污水管網系統，保證了區域雨污水的及時排放。

7．燃氣布網合理，供氣可靠安全。

採用瓶裝液化石油氣和管道供氣兩種形式為用戶提供燃氣供應。可為商貿服務區以及高新工業區用戶提供管道天然氣，氣量充足、清潔可靠。

（五）初步的經濟效益分析

投資回收期約6年。