天津市重大招商引資項目        項目編號：2008060

陳塘都市型工業區一期項目投資說明書

天津市河西區人民政府

一、項目名稱及聯繫方式

項目名稱：陳塘都市型工業區一期項目

位於整個工業區的西北部，北至鬱江道，東至洞庭路、南至東江道、西至洪澤路，佔地面積約33.3公頃。該項目是天津陳塘都市型工業區的先期示範項目。

項目提交單位：天津市土地整理中心、河西區陳塘都市工業區管委會

項目聯繫人：張全民

聯繫電話：86-22-28152088  

傳真：86-22-28152088

郵箱：TJchentang@163.com

二、項目提交單位情況

陳塘都市工業區管理委員會是河西區政府組建的以區經貿委牽頭的事業法人單位，負責組織陳塘都市工業區內的規劃編制、土地整理、招商引資、政策制定與實施等項工作。

三、合作意向

與開發商合資或進行獨資項目開發。

四、項目主要內容

工業區一期項目佔地面積為33.3公頃，共涉及企業15家。力爭到“十一五”上半期實現該地塊的土地收購、招商引資、公開出讓和開發建設。建築形態主要是樓宇工業，重點引進上海浦慶投資有限公司等工業地產商，開發建設陳塘高科技數位產業園。園區建成後將吸引國內外著名企業的地區總部、研發中心、地區銷售中心、管理中心落戶園區。吸引軟體開發、醫療器械、職能化系統設計、汽車配件、電氣、電纜製造等企業入駐園區。

目前，該項目的土地整理工作進展順利，部分地主企業已和工業區管委會達成土地出讓意向，為下一步的土地整理、出讓和開發建設打下基礎。存在的主要問題是一些企業有意利用現有土地自行開發建設，這不利於整個工業區的整體開發建設。目前，管委會正積極與規劃和土地部門進行溝通，進一步落實施規劃局《關於對天津陳塘都市型工業區土地整理有關意見的報告》，努力實現統一規劃、統一整理、統一齣讓、統一建設的總體建設佈局，將陳塘都市型工業區建成我市發展現代都市型工業的示範區。

項目總投資11905萬美元。

五、其他需要說明的內容

天津市陳塘都市型工業區控制性詳細規劃已于2005年2月由市規劃局批准，總佔地面積2.78平方公里。該工業區位於市中心區東南部，交通便捷，周邊地區可利用資源豐厚。用地兩側為解放南路商貿物流帶，北部為海河休閒旅遊帶，東部有天津科技大學、天津財經大學、天津職業技術師範學院等高校，南部是規劃的天津會展中心用地。這些因素為建設以高科技產業為主導的陳塘都市型工區提供了有利條件。以工業區一期開發地塊為先導，為工業區的整體開發建設，起到示範和帶動作用。