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一、項目名稱及聯繫方式
項目名稱：薊縣家樂物流中心
項目提交單位：薊縣對外貿易公司
項目聯繫人：孫立旺
職務：總經理
電話：86-22-29141125
傳真：86-22-29141261
Email：jxwmgs@126.com
二、項目提交單位情況
該項目的提交單位是薊縣對外貿易公司，該公司是國營企業單位，註冊資金173.9萬元人民幣，2000年以前一直以外貿出口為主，近幾年來，隨著改革開放和市場經濟的不斷深入，外貿公司開始打破行業界限，走多种經營之路，于2001年與天津華利得房地產公司合作，建家樂超市薊縣店，經營面積10000平方米，經營狀況良好，2005年的營業額達1250萬美元。2006年1月家樂迎賓路店開業，經營狀況良好。擬5年之內在縣城內開4個家樂超市，使家樂超市可以覆蓋整個薊縣城區，再利用物流中心的集散優勢給各鄉鎮配貨，這樣可以使家樂的物流網遍及全縣及周邊地區。
三、合作意向
薊縣對外貿易公司與天津華利得房地產有限公司合作開發該項目，均以現金方式投入，如有意參與該項目投資的，可以以現金投入方式與我們洽談。
四、項目主要內容
1．該項目屬於商貿流通行業，主要建設家樂物流中心及庫房，主要經營義烏小商品批發城和家樂超市人民西路店。項目建成後，以經營小商品和食品為主。主要經營範圍：點為自己的超市配貨；點為我縣各鄉鎮商品網點配貨；點周邊地區還有很大的市場空間，可以利用市場優勢，給唐山、承德、興隆、遵化、玉田等周邊地區配送商品，使物流中心形成規模性經營，輻射面積預計達100公里左右，日吞吐量可達6.25萬美元。
2．項目地址、面積、性質
該項目座落于薊縣城西，津薊高速口、人民西路南，佔地面積350畝，建築面積200000平方米，其中，商住樓120000平方米，家樂超市和物流中心及庫房80000平方米。建設性質為新建。
3．投資總額
該項目前期報批手續已經完成，正在徵地過程中，預計總投資6250萬美元，所投資金主要用於該項目的土地、基建及設施配套等基礎建設。
4．項目配套條件
該項目位於津薊高速出口東側路南，所選地理位置優越，交通便利，四通八達，便於大物流的發展，另外，薊縣對外貿易公司已經有6年的經營家樂超市的經驗，而且，家樂配送中心已成立一年有餘，開始進行配貨業務，目前已成為10余個品牌的地區代理商，同時開發了鄉鎮及周邊地區的配送業務。在人員、資金、管理經驗等方面已具備了很好的條件。
5．經濟效益分析
該項目建成後經營品種預計3萬餘種，以日用小商品和食品為主，日吞吐量預計達6.25萬美元，年經營額預計應在1875萬美元左右，預計年繳納稅款應在187.5萬美元左右，還可以為500余人提供就業機會。
項目建成後，經濟效益可觀，預計10年內可收回投資。
五、其他需要說明的內容
薊縣是天津的後花園，歷史悠久，文物名勝眾多。縣政府提出“念山水經，打旅遊牌，走聯合路，做環境文章，構建中等旅遊城市”的發展思路，因此，各行各業都在抓住這個有力契機，加快發展步伐。現在薊縣的商業發展並不均衡，大型的商貿設施只有以家樂超市為代表的3家超市，而批發大都是個體私營，品種單一，場地狹小，不能形成規模。薊縣地處京、津、唐三地之腹，交通便利，有形成大批發的先決條件。我們通過去義烏考察，發現那裏的小商品流量大、品種多，全世界流通的80多萬種商品,義烏就佔50多萬種，為小商品的源頭市場，而北方市場的產品大都來自這裡，我們如果引進這些商品進行批發，既方便了周邊群眾購物，又填補了市場空白，為我縣的流通行業添磚加瓦，也為人民西路又添一景。
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