一、項目名稱及聯繫方式
項目名稱：紅橋體育公園項目
項目提交單位：紅橋區建委
項目聯繫人：張惠玲
電話：86-22-86516886
傳真：86-22-86516886
郵箱：IIQghk@163.com
地址：天津市紅橋區勤儉道202號
郵編：300131

二、項目提交單位情況
紅橋區是天津市六個中心市區之一，地處城區西北部，面積21.3平方公里總人口55萬人。紅橋區是天津的發祥地，也是天津市重要的商業區。近年來，紅橋區的服務業取得了長足發展。佔全區經濟的比重達到90%。“十一五”時期，紅橋區服務業的發展以擴大總量，優化結構為主題，以發展現代服務業和提升改造傳統服務業為重點，以實施服務業項目為依託，建設成為天津市主要的交通樞紐和客運中心，重要的商品集散中心和商業商務副中心。

三、合作意向
獨資、合資均可

四、項目主要內容
（一）項目建設內容、工藝和規模
該項目將建成一個大型綜合性體育公園，具有文化、體育、旅遊、會展、休閒等各項功能。建築內容主要包括四大類，分別是：體育場館（地）、文化商業設施、民用配套設施和綠化設施。該體育公園的綠化率將達40%以上，將種植大量花草樹木。總建築面積約為32萬平方米。
體育場館（地）主要包括冰雪運動館、極限運動館、室內跳水游泳館、體育展覽中心、各種室外運動場地等；文化商業設施主要包括奧運酒店和少量商業設施等；民用配套設施主要包括少量住宅及配套商業設施等。
（二）項目建設地址、佔地面積、建築面積、建設性質
建設地址：東起咸陽北路，西至天平北路，南起子牙河北路、北至規劃路。
佔地面積：約22萬平方米（以實際測量為準）
建築面積：約32萬平方米
建設性質：新建
（三）投資總額
23000萬美元。
（四）項目配套條件
該地區的開發建設是子牙河沿岸改造綜合性開發的重要節點，與海河的改造相得益彰。東面是紅橋區歷史文化古跡水西莊的開發用地，並緊緊與平津戰役紀念館和區委區政府所在地相臨。北面與商學院相連接。該地區四面環路，距中環線1200米，與京津公路相連接，便捷的交通與市內各區貫通，距京津唐高速公路僅15分鐘距離，將為舉辦各種賽事提供便捷的交通服務。從環保方面看，該地區坐落在紅橋區西北角，空氣品質優於其他地區，符合國家環境監測標準。因此，該地塊具有極大的地理優勢，環保優勢和人文優勢。
（五）初步的經濟效益分析
項目投資回收期約為10年。

五、其他需要說明的內容