首頁
/
當前位置:首頁 >>經貿合作>>投資指南
   
荊州開發區招商引資政策
2009-05-25 15:37:35 華夏經緯網

一、土地政策
    (一)進區工業項目使用土地,由開發區統一徵用,統一拆遷,統一補償,統一供地。徵地價格按照國家、省、市政策及開發區管委會的具體要求執行。
   (二)工業項目根據項目的稅收水準、投資規模和科技含量,按照實際土地使用面積大小,給予企業獎勵,用於基礎設施建設和擴大再生產。 
    1、項目投產後二年內年上繳稅收總額以實際使用面積每畝3萬元為基準,年上繳稅收額畝平每增加2萬元,每畝一次性獎勵1萬元。
    2、項目固定資產投資(土地投資額以《進區合同》約定企業實際購買土地價為準,以下同)超過5000萬元的,達到投資強度每畝獎勵5000元;固定資產投資超過1億元的,每畝獎勵1萬元。
    3、上述獎勵政策可累計享受,但不能超過企業已繳納的土地款總額的70%。
    4、以上項目的固定資產投資額以有資質的評估機構出具的評估報告為準,稅收總額以稅務部門、財政部門出具的證明材料為準,高新技術企業以相關主管部門的批復文件為準。
   (三)經營性項目用地,按國家有關法律法規和政策執行;公益服務用地視具體情況給予不同程度的優惠。 
   (四)進區項目按照投資客商與荊州開發區管委會簽訂的《進區合同》條款繳納土地款,獎勵由荊州開發區相關部門根據實際情況執行。
    二、稅收政策
   (一)投資興辦工業企業,享受以下稅收優惠政策:
    1、投資工業企業,自生產經營之日起,企業所得稅地方留成部分實行先徵後獎,前2年全額獎勵,後3年獎勵50%。
    2、符合國家產業政策的技術改造項目,其購買國產設備投資的40%,可從企業技術改造項目設備購置當年比前一年新增的所得稅中抵免。
    3、企業在本區域興辦其他工業企業,新增固定資產投資額1000萬元以上,新增投資部分所產生企業所得稅的地方留成部分實行先徵後獎,前2年全額獎勵。
   (二)新進企業投產後2年內土地使用稅先徵後返。
   (三)投資興辦其他性質企業,在執行國家、省、市有關法律法規基礎上,可以給予適當優惠。
    三、行政規費政策
    按照荊州市人民政府的相關規定,進區工業項目僅繳納企業註冊登記費及年檢費、建築工程品質監督費等十三項行政事業性收費,並按最低收費標準收取。
    四、投資服務
   (一)到開發區投資的各類企業均享受開發區提供的“一站式”服務,由開發區招商局負責全程代辦,開發區有關部門在相關材料齊備的情況下,3個工作日內辦完相關部門(土地部門除外)的審批手續。
   (二)對進區項目,開發區負責通水、通電、通路及土地平整工作,負責通氣、通訊等協調工作。項目建設中實行專班專人服務,解決各項具體問題。
   (三)依法保護投資客商在開發區的人身和財產權利,實行企業生產安寧日制度和準檢證制度,公安機關實行掛牌保護,確保無干擾生產。每季度召開一次企業家座談會、每月專班走訪一次企業,聽取企業意見,認真解決問題,並及時反饋。
    五、其他政策
   (一)對投資額5000萬元以上、年繳稅1000萬元以上的投資者,由開發區向市政府申報 “榮譽市民”稱號。被授予“榮譽市民”稱號的投資者享有公安機關頒發特別通行證及子女上學、就醫等優惠待遇,其企業享受公安機關掛牌保護。
   (二)海外博士到開發區創業,在其公司註冊完畢後,每家企業給予15萬元的實驗設備和設施補助費,並免費提供一年的辦公、住宿場所,中試完畢後積極為其尋找合作夥伴,優先申報和爭取各類科技計劃項目。
   (三)對引薦埠外項目(固定資產投資超過1000萬元)起關鍵作用的單位和個人,項目建成後按實際到位資金的1—3‰予以獎勵,實際引進埠外固定資產投資過億元項目的單位和個人,實行一事一議,另行重獎。
    六、本政策從發佈之日起執行,由荊州開發區管委會負責解釋,荊州開發區原有文件與本文件不一致的,以本文件為準。

   
聯繫地址:湖北省荊州市荊州區荊東路54號
聯繫電話:0716-8443749 8444922 郵箱地址:jztwswb2007@163.com
華夏經緯網版權所有