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丹東紡織廠地段商住開發建設項目
2011-03-29 16:54:48     華夏經緯網

一、 項目名稱

     丹東紡織廠地段商住開發建設項目

二、 項目單位:

      丹東市元寶區金山鎮人民政府

三、 項目建設條件:

      項目地處丹東市元寶區金山鎮,位於金山鎮丹東紡織廠地段。金山鎮是遼東連接北韓、南韓、日本的主要國際交通樞紐。丹沈、丹大、丹通、丹海高速公路,304、201國道,丹沈鐵路,東北東部鐵路,均在鎮內交匯,並設有乘降站和出入口。園區距大東港30公里,距民航丹東機場20公里,距丹東火車站2公里,東北東部鐵路編組站就座落在園區內。正在修建的沈丹客運鐵路專線,擁有中國最高的鐵路時速,以350公里以上的時速,確立了一個丹東、瀋陽兩地之間的60分鐘城際經濟圈,金山鎮正處於這一經濟圈的中心地帶。東北東部鐵路輻射連接18條鐵路線,13個地級市,2700多萬人口, 28萬餘平方公里的腹地。這條大動脈的心臟——東北東部鐵路列車編組站即位於金山鎮內。

       金山鎮有明顯的區位優勢,鎮內基礎配套設施完善,交通運輸條件好,有利於項目的順利建設和運營。與選擇在其他地區建設相比,從地理位置、交通運輸、基礎設施投資成本及產品廣告等各方面考慮都具有很強的優勢,是投資風險最小,投資收益最大的最佳選擇。

四、 項目建設規模及內容:

      計劃總投資額55000萬元人民幣。佔地面積287畝,建築面積共440000平方米,

五、 效益分析:

      根據國家、地方有關規定和現行財稅政策以及項目的實際情況,對該項目進行經濟效益分析。如建家裝建材市場按500個攤位,每個攤位每年租金4萬元計算,年租金收入2000萬元。商住開發面積約350000平方米,按2009年,丹東市市區商品房銷售均價為3,209元/平方米,其中商品住宅平均售價為3,003元/平方米計算,約10.5億元,利潤可達6億元。

六、 合作方式:

      合資、合作

七、 聯繫方式:

      聯 係 人: 張文生

      電      話: 0415-2538818

 

遼寧省丹東市人民政府台灣事務辦公室