撫順出臺優惠政策臺商開發房地產業有新機

2008-10-24 10:45:42
華夏經緯網

    10月17日,撫順市人民政府出臺新的房地產業多項優惠政策,其中部分內容包括:“2009年底以前,開發企業先繳納50%的城市基礎設施配套費,即可發放施工許可證,剩餘部分可延期至辦理銷售許可證前繳納”;“住房公積金商品房貸款最高額度提高至40萬元,最長期限延長至30年;二手房貸款最高額度提高至20萬元”。

    制定切實可行的優惠政策,打造良好的服務環境,加大招商引資力度,是撫順市為推進房地產業發展所採取的5項具體措施之一。17日出臺的《撫順市人民政府關於促進房地產業健康快速發展的實施意見》提出了優化宏觀調控機制,實行科學引導;優化開發環境,加快住宅建設;優化消費環境,激活房地產交易市場的總體要求,明確了改進土地出讓方式、加快行政審批、改進行政收費方式、放開專業配套工程市場、加大個人住房公積金貸款支援力度等多項優惠政策。其他4項措施包括:概念引導,規劃先行,政府驅動;明確責任,抓好落實,努力提高辦事效率;加大對房地產業資金支援力度;優化消費環境,激活房地產交易市場。

     撫順房地產業未來發展具備三個方面的突出優勢:

    ——沈撫同城化為撫順房地產業帶來巨大的發展空間。隨著沈撫同城化的加快推進,沈撫之間交通、資源等經濟社會的融合度越來越高,在商業地產、工業地產、住宅地產等各方面都為撫順市房地產發展提供了巨大商機。

    ——撫順市房地產內需較大,具有加快發展的市場基礎。目前撫順城市居民人均房屋建築面積為23.7平方米,仍比遼寧全省平均水準低2平方米,比全國平均水準低4平方米。同時,群眾購買力不斷增強,改善住房條件的要求比較強烈。

    ——港、澳、臺商,國內外開發商對撫順關注度越來越高。今年以來,港、澳和國內外的開發商、台灣工商界人士紛紛組團到撫順考察,對沈撫同城化產生了濃厚興趣。同時,政府引導的舊區改造和危舊房改造也將進一步激活商品房需求和二手房交易。

       撫順市未來5年房地產業發展的目標是:到2012年之前,房地產業投資佔固定資產投資總額的比重要達到30%以上,房地產業增加值佔GDP的比重達到7%以上,房地產業拉動就業15萬人以上。2008年房地產業要完成投資46.4億元,增長63.8%,實現增加值27.4億元,增長37%。(高玉潔)

  
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