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營口大石橋沿海新興產業區服務業招商項目
2014-10-27 14:38:32    華夏經緯網

 

    大石橋市鎂都商貿流通集聚區產業集群

    產業集群情況介紹:大石橋市服務業的發展緊緊圍繞商貿流通集聚區這一載體,傾力打造四大商貿流通功能區和一條文化、餐飲、娛樂、休閒街——龍街,具體為:綜合性商貿流通功能區、專業市場商貿流通功能區、現代物流商貿流通功能區、鎂都新城商貿流通功能區和一條11延長公里的龍街。項目總佔地面積55平方公里。

 

 

 

    綜合性商貿流通功能區

    該功能區位於老城區內,選址于石橋大街以北、蟠龍山以南、震興路以東、鐵嶺東路以西,規劃佔地面積5.38平方公里,總投資額230億元人民幣。在已具商業規模的興隆商城、太陽城、中心市場、歐洲城、新天地購物廣場等商貿百貨市場的基礎上,新建設佰億城市廣場,興隆大家庭“摩爾世界”、沃爾瑪連鎖店、時尚春天服裝商城,並以此為牽動,加快建設南市場改造項目——力勤城市廣場、國際中心與財富花園、國際名品廣場與貿易中心,輔助配套銀行、酒店、仲介服務等商務辦公配套設施區和商業住宅區等功能,逐漸形成以商品市場為支撐,以建設摩爾世界、城市綜合體、連鎖超市、金融中心等新興業態為核心,以專業特色街區為骨架,以眾多個體工商業主為補充的商貿流通發展格局,使該區建設成為位於瀋陽和大連之間的集購物、餐飲、娛樂、商務于一體的新型商貿流通集聚區。

 

    喜達屋旗下大石橋五星級酒店及配套商住項目

    項目簡介:建設五星級酒店和高檔花園商住小區。

    項目分析:該項目位於大石橋交通樞紐——火車站邊,毗連市政府辦公大樓和蟠龍山公園,地處城市交通要地和政治文化中心,人流量大,消費群體多樣化。建成後不僅可以美化城市,提升服務業項目品質,還將形成多層次、多門類的商品流通市場架構,商務空間廣闊,升值潛力巨大。

    項目規劃:人民大街以南、震興中路以東、康複路以西,現大石橋市賓館、地震局所在地塊,佔地面積12,797㎡。

    投資估算:總投資7億元人民幣(外資7500萬美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

 

    大石橋市鋼材市場項目

    項目簡介:將現有大石橋市鋼材市場搬遷新建,使之成為輻射遼南乃至東北的鋼材批發、零售市場。

    項目分析:大石橋市現有的鋼材市場規模、檔次已遠遠落後於大石橋市建材市場發展的需要,隨著房地產項目如火如荼的開發建設,必將為鋼材市場提供廣闊的發展前景和巨大的利益空間。

    項目規劃:該項目位於哈大鐵路北側,金牛山路西側,勝利大街南側,佔地面積26萬㎡。

    投資估算:總投資8億元人民幣(外資1億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

 

    大石橋市鋁材城項目

    項目簡介:建設包括高端產品銷售區、中低端產品倉儲交易區、配套產業交易區、產品加工區和綜合服務區5個區域。

    項目分析:項目地理位置優越,大石橋市鋁質材料產業基礎雄厚,全市共有鋁製品生產加工企業40余家,鋁產品生產線近100條,年產各種鋁製品40多萬噸,產值75億元,產品產量躋身全國5強,特別是民用建材產量在北方穩居第一,未來三年左右時間,鋁製品產量將突破100萬噸,產值突破230億元,為我市鋁製品交易市場提供充足的產品來源,為我市鋁產業進一步做大做強提供堅實的基礎和保障。在目前全球強調節能環保的前提下,鋁型材在交通、家電、電子及機械設備等領域的未來市場十分巨大,市場需求前景廣闊。預計在未來5∼10年,我國工業鋁型材的消費量將持續增長,在鋁型材產品中的比例將由目前的約30%上升到2015年的45%到50%左右,因此投資該項目利潤相當可觀。

    項目規劃:營大路南側,迷鎮山北側,金地球集團東側,佔地面積25萬㎡。

    投資估算:總投資12億元人民幣(外資1.5億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

 

    現代物流商貿流通功能區

    該功能區位於新老城區結合部,金牛西路以東、貨場路以西、迷鎮山以南、前砬山以北,地處新老城區交通要塞,規劃佔地面積為5.77平方公里,總投資額20億元人民幣。

    大石橋坐落于瀋陽、大連之間,丹東、錦州、營口、盤錦等城市的交叉點上,交通暢達,資訊便捷,為物流業的發展奠定了得天獨厚的優勢條件。我們將充分利用有利資源,加大力量發展物流業,憑藉大石橋市礦產資源豐富、民營企業眾多等優勢,依託鲅魚圈港、營口港以及我市金鼎集團、青花集團、盼盼集團等大型工業企業,充分運用主輔分離的政策環境,整合工業企業運輸資源,對有關聯性的產業建立統一的工業物流配送中心,發展第三方物流配送業態,將該集聚區打造成為營口地區重要的區域物流中心、陸港口岸、物流裝備製造中心、集裝箱散裝中心、區域分撥中心、建材倉儲中心,採用先進的物流管理技術和裝備,形成配套的綜合運輸網路,完善的倉儲服務設施、先進的資訊網路平臺和可靠的維修保養功能,建成物資流暢、快捷準時、經濟合理的專業化、社會化的現代物流集聚區域。

 

    大石橋市國際現代物流園項目

    項目簡介:主要建設倉儲庫房、加工車間、綜合交易樓及配套服務設施。

    項目分析:大石橋市位於瀋陽、大連之間,具有得天獨厚的交通區位優勢,轄區內公路、鐵路縱橫交錯,市內有高速公路出口3個,火車站是國家一等站,距鲅魚圈港45公里,距營口港僅23公里。大石橋市礦產資源豐富、民營企業眾多,經濟發展極為活躍,為物流業的發展奠定了得天獨厚的優勢條件。該項目的實施,將充分利用我市便捷的交通資源及工業企業的實力,實現倉儲、物流、加工的成本最低化、利益最大化,並能帶動我市相關第三產業迅速發展,經濟效益、社會效益顯著。

    項目規劃:該項目位於迷鎮山南側,金牛山路東側,青龍山大街北側,佔地面積 70公頃。

    投資估算:總投資10億元人民幣(外資1億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

 

    鎂都新城商貿流通功能區

    該功能區位於鎂都新城區域內,選址于永壯大街以南、永安大街以北、市府東路以東、三山路以西,規劃佔地面積 9.8平方公里,總投資額100億元人民幣。根據大石橋市“十二五”規劃提出要加快發展現代服務業的總體戰略目標,結合陳政高省長2011年11月16日來我市考察時提出的“大石橋要建設50萬人口現代化中等城市”的工作要求,我市將充分把握陳省長親自點評、把關大石橋城市規劃的千載難逢發展機遇,高起點佈局,大手筆規劃。在鎂都新城整體規劃的同時,重點關注服務業集聚區發展建設。利用同城化的有利契機,啟動商業的“城市發動機”工程,在南部新城區規劃建設一個集購物、娛樂、住宿、美食、休閒、文化等多種業態為一體的綜合商業街區。建成後將成為與瀋陽“金廊”、大連“鑽石灣”相媲美,以驕人的姿態屹立於瀋陽、大連之間,以強大的吸引力和輻射力吸引遼南城市居民來橋休閒購物的特色商業街區。

 

    鎂都新城商業綜合體項目

    項目簡介:項目建設包括百貨商場、連鎖超市、風情一條街、娛樂中心等商業綜合體。

    項目分析:項目位於南部新城建設重點區域內,環繞新城區景觀湖,毗鄰哈大公路,地理位置優越,交通四通八達,商業資源聚集,人流、商流、物流、資金流、資訊流交匯,環境宜人,文化氛圍濃厚。所處的南部新城區規劃面積24平方公里,以“生態、低碳、人文、宜居”為總體設計目標,新城區建成後,大石橋將成為50萬城市人口的中等城市。依託新城建設,項目前景可觀,該項目將成為大石橋市重點扶持項目、新城區經濟發展的發動機。政策優惠,經濟效益、社會效益巨大。

    項目規劃:該項目位於哈大路東側,青龍山大街北側,淤泥河西側,佔地面積25公頃。

    投資估算:總投資35億元人民幣(外資4億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

 

    鎂都新城綠軸廣場西地塊房地產開發項目

    項目簡介:開發建設國際化、高標準商業、辦公、居住區。

    項目分析:該項目位於南部新城建設重點區域內,毗鄰新政府辦公大樓、公檢法大樓,地處新城政治文化中心,地理位置優越,交通四通八達,環境宜人,文化氛圍濃厚。所處的南部新城區規劃面積24平方公里,以“生態、低碳、人文、宜居”為總體設計目標,依託50萬城市人口中等城市的新城建設,該居住小區將成為南部新城最理想居住地,項目前景十分可觀。

    項目規劃:鎂都新城綠軸廣場西側,濱河路東側,望海一街南側,規劃用地面積20公頃,擬建築面積50萬平方米。

    投資估算:總投資15億元人民幣(外資2億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策

 

    龍街(文化、餐飲、娛樂、休閒一條街)

    區域範圍為北起蟠龍山文化產業園,途經蟠龍大街、三山路、青龍山大街、哈大路(青龍山大街至永安大街段)、永安大街,南至金牛山國家文化遺址公園,南北長11公里,計劃投資100億元人民幣。以餐飲、休閒、娛樂為主要經營業態,規劃各種功能分區,將大型洗浴、主題餐廳、咖啡廳、特色酒吧、燒烤城、電玩遊戲城、電影院、健身俱樂部、美體SPA、不夜城KTV、茶吧等多種服務業業態融為一體,為消費者提供餐飲、住宿、娛樂、休閒的全方位消費服務,滿足不同層次消費者的休閒需求,打造瀋陽、大連之間獨具特色的文化餐飲娛樂休閒精品街。

 

    鎂都商業龍街項目

    項目簡介:以餐飲、休閒、娛樂為主要經營業態,規劃建設各種功能分區,將大型洗浴、主題餐廳、咖啡廳、特色酒吧、燒烤城、電玩遊戲城、電影院、健身俱樂部、美體SPA、不夜城KTV、茶吧等多種服務業業態融為一體,打造瀋陽、大連之間獨具特色的文化餐飲娛樂休閒精品街。

    項目分析:大石橋市委、市政府為加快實現建設50萬城市人口的中等城市發展目標,結合十二五規劃確立的“工業強市、商貿活市、環境立市、文化興市”四大戰略,以城市總體規劃為指導,提出了打造“鎂都商業龍街”的新思路,與興隆大家庭“摩爾世界”等商業綜合體相呼應,龍街商機無限,是大石橋市未來服務業發展的重點區域,享受更加優厚的招商引資優惠政策,利潤空間巨大。

    項目規劃:起始於蟠龍山文化產業園,途經蟠龍大街、三山路、青龍山大街、哈大路(青龍山大街至永安大街段)、永安大街,南至金牛山國家文化遺址公園,南北長11公里區域範圍。

    投資估算:總投資100億元人民幣(外資10億美元)

    配套政策:大石橋市大型服務業項目招商引資政策和龍街招商引資優惠政策

 

 

 

 

營口市臺辦供稿

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