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營口老邊區(營東新城)服務業招商項目
2014-10-27 14:44:18    華夏經緯網

 

    營口物流園區項目

    項目簡介:目前營口地區物流現狀是多頭分散進貨,品種多,批量小,運儲困難,費用大,成本高,急需建設一個大型物流配送中心。因此,擬在營東新城內規劃建設一個基於物聯網和B2C,集倉儲、配送、加工、零售于一體的現代城市物流園區。該項目可以完善周邊地區各類產業的物流配送服務,提供便捷高效的物流通道,有助於營口經濟快速發展。

    項目規劃:該項目主要建設特大型鋼材、整體家居、整體廚衛及高端石材的商貿加工物流中心,商品展示交易中心,品質檢測中心,電子商務中心和生活配套區等,規劃佔地面積499萬平方米,總投資105億元。    特大型鋼材加工廠,面向國內和國際招商,吸引國內外知名企業加盟,規劃廠區面積為150萬平方米,投資20億元;整體家居、廚衛加工廠規劃佔地120萬平方米,投資16億,集中運營,形成大規模的家居和廚衛集散地;高端石材加工廠,規劃佔地80萬平方米,投資10億;商品展示交易中心,佔地20萬平方米,投資1.8億,主要以展覽加工成品和物流項目推廣為主;品質檢測中心,佔地70萬平方米,投資9億,主要是對營東物流城內生產的產品和運進的產品進行品質檢查;電子商務中心,主要以資訊化的方式來進行物流管理,使物流城具有高度自動化模式的運作能力;生活配套區,總投資6億人民幣,主要以居住為主,是解決物流城居民及從業人員的居住問題,是避免每天上下班長途跋涉,造成交通擁擠和能源浪費的有效辦法,同時為城市街區提供安全的生活空間,滿足了物流城各階層人士的居住需求。

    投資規模:該項目總投資105億元

 

    會展中心項目

    項目簡介:該項目位於營口市老邊區物流產業園區,渤海大街東段北側。根據國內外會展經濟發展步伐和營口市會展業的發展需要,該項目將建設成一座現代化、功能齊全的會展中心,它將實現產業經濟、商業經濟、會展經濟的相互促進和共同發展。同時,營口豐富的自然旅遊資源、人文資源及迅猛發展的外向型經濟將為會展業的發展創造有力的條件。

    項目規劃:該項目建設用地面積為17萬平方米,計劃投資9億元。該項目由會展中心、會議中心、國際五星級酒店三部分組成。其中會展中心佔地面積10萬平方米,可提供8個8000—10000平方米的室內展廳和3萬平方米的室外展場;可佈置室內標準展位4000個,室外標準展位1500個;會議中心佔地面積約4萬平方米,由一個3500人的大型會議廳、一個3500人的大型宴會廳、一個具有同聲翻譯功能的國際會議廳、多個小型會議室、商務洽談室、貴賓室等組成;國際五星級酒店佔地3萬平方米,擁有800間客房。酒店洗澡用水採用營口特色溫泉水,可使外地客商解除旅途疲勞。

    投資規模:總投資9億人民幣

 

 

 

 

    聚尚精品街項目

    項目簡介:根據營東新城的整體規劃設計,為了完善營東新城的服務業功能,為了滿足人們日益提高的對高檔服裝禮品的需求,結合營口市地域優勢,我區擬在光華路東、莊林路西、東海大街南北兩側打造一條涵蓋國內外名牌、種類齊全、服務品質高的服裝禮品精品商業集聚區。

    項目規劃:該項目沿東海大街南北兩側建設,總投資12億元人民幣,佔地面積達7萬平方米,全長600米。該項目主要建設涵蓋國內外名牌的大型服裝、禮品、精品購物中心,另外還會建設精品服裝店、小型精品商店、精品禮品店及其他各類精品店等服務類設施。項目建成後,輻射周邊人口300萬,預計年營業額將達到40億元人民幣,並將帶動服裝、運輸等多個行業的發展。

    投資規模:總投資12億人民幣

 

 

 

    星光夜市一條街項目

    項目簡介:大力發展關係百姓生活的吃、穿、用、行、教育、娛樂、保險等行業,可保證當地居民的充分就業,提高當地居民的收入,夯實百姓經濟基礎,培育社會消費能力。夜市在金融危機發生後,被各地方政府大力發展起來,它不僅能帶來可觀的經濟效益,而且對於補充居民的夜生活,尤其是盛夏時的夜生活,起著很重要的作用,很多普通老百姓都喜歡逛夜市來度過炎熱夏天的夜晚。該項目有利於美化城市,規範小商小販,防止其隨意擺設攤位,而且還能方便周邊居民夜間購物。通過整體規劃設計,配合政府管理,夜市不僅能取得可觀經濟效益,還能成為城市重要觀光景點。

    項目規劃:沿東海大街南北兩側建設,佔地面積達2.6萬平,全長600米,主要建設露天餐飲、休閒娛樂等夜間消費場所。

    投資規模:總投資5億元人民幣

 

 

    營東新天地(酒吧一條街)項目

    項目簡介:該項目位於營東新城繁華地段,交通十分便利。根據營東新城的規劃,項目南側及西側將建有相當規模的商業街。周邊項目建成後,均可為該項目帶來有利的影響。目前營口市主城區常住居民50余萬均為該項目的消費者。同時也會吸引周邊的眾多城市的居民來此消費。

    項目規劃:地點位於新東路東、新新路西、歡心大街北,佔地面積約16萬平方米,主要建設酒吧、餐飲娛樂等休閒設施。

    投資規模:總投資15億元人民幣

 

 

    電子文化廣場項目

    項目簡介:該項目位於營口市緯四路南、營柳河北,所選地點交通便捷、自然環境良好、規劃佈局合理,同時周邊沒有類似的項目。這將是一個綜合型的集電子文化產品和移動通訊設備以及電器產品展示和銷售為一體的多功能大型電子文化廣場。

    項目規劃:電子文化廣場主要是建設以電子文化產品、電腦軟硬體產品及電腦耗材、移動通訊設備、音像製品等經營或銷售服務為一體的項目。另具有最新電子產品及通訊設備等產品展示和資訊的發佈等。該項目佔地面積為8389.4平方米。總投資1.5億元人民幣。擁有獨立的地下停車場,地下停車位200個,地上停車位150個。主要經營高、中、低檔電腦數位類電子設備。內設有精品商場,其主要經營高端產品,面向追求高消費和高品質的人群,同時展示新的概念產品讓消費者更好的了解未來的電子產品發展方向。電子文化廣場還銷售家用電器設備,包括廚房家電,生活家電、清潔類家電,以及體育用品類家電和影音設備。另外還設有各種電子產品的保養維修服務。

    投資規模:總投資1.5億人民幣

 

 

    柳樹高鐵城市綜合體項目

    項目簡介:位於柳樹境內的哈大高鐵新營口站處在柳樹新區中心處,其總面積30萬平方米的高鐵廣場已于去年開工建設。今年,老邊區將繼續推進客運站主體建設。哈大高鐵計劃於今年7月開通運行,老邊區充分利用高鐵正式開通的有利契機,積極推進柳樹新區現代服務業項目集聚,努力實現交通樞紐向綜合型商業商務核心區轉化。打造柳樹新區營口“東大門”的靚麗形象。擬在中央公園兩側建設兩座25層酒店、商場及寫字樓的城市綜合體。

    該項目選址位於營口市城區東部,是營口市、老邊區規劃發展的重點區域。城區東部缺少一個商業聚集區,該項目將完善城區功能。此外,該項目緊靠柳樹高鐵站、客運站,交通便利。項目建成後,輻射周邊的人口約為300萬,年經營收入25億元,拉動相關服務產業消費達10億元,解決就業萬餘人,上繳各項稅金近2.5億元,具備良好的經濟效益和社會效益。

    項目規劃:該建設項目是集居住、消費、休閒、娛樂、社交等於一體的高效綜合體。項目括智慧寫字樓、精品公寓、星級酒店、大型商場、綜合會所等。

    建設內容:國際品牌五星級酒店,酒店層數為25層,初步設定為兩座,形式為綜合酒店,佔地面積為14萬平方米,總投資18億元人民幣。酒店包括休閒會館,知名品牌專櫃,停車位700個。另建有高檔公寓,規劃佔地面積20萬平方米,總投資26億元人民幣。以酒店式公寓為主,戶型為90-250平方米。商務寫字樓兩座,層高20米,佔地6萬平方米,總投資9億元人民幣。商業中心,規劃佔地10萬平方米,包含兩條步行街,總投資22億人民幣。並設有800個機動車位。

    投資規劃:總投資85億元。

 

 

    翡翠明珠(高級會所、養生會所)項目

    項目簡介:該項目位於營口市營東新城,不僅可以作為養生、休閒、娛樂的場所,其本身具有的私密性使會所亦可以作為進行商業洽談、商務會議等的高檔場所。營東新城會所的開發建設豐富了青少年及中老年人的生活,提高人們的生活品質;同時也為商業洽談、會議等提供更加高檔、舒適的場所。項目建成後,輻射周邊的人口約為300萬,年平均吸納會員10萬,年經營收入1億元,拉動相關服務產業消費達2億元。

    項目規劃:該項目規劃建設六所高級會所,總投資金額約為1.5億元,佔地總面積2萬平方米。會所一:投資約1800萬,佔地面積為2400㎡,東海大街以南,民興河路以北,體育路以東,市府路以西。會所二:投資約2700萬,佔地面積為3600㎡,東海大街以南,民興河路以北,新華路以東,體育路以西。會所三:投資約2250萬,佔地面積為3000㎡,東海大街以南,民興河路以北,清華路以東,新華路以西。會所四:投資約1500萬,佔地面積為2000㎡,南鄰新城南河。會所五:投資約4500萬,佔地面積為6000㎡,新城路以東,緯六路以北。會所六:投資約2250萬,佔地面積為3000㎡,新城路以東,歡心大街以北。

    該項目是集休閒、養生、商務洽談等於一身的多功能的休閒場所。會所康體設施將包括泳池、網球或羽毛球場、高爾夫練習館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所;中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所。

    投資規模:總投資1.5億人民幣

 

 

    歡樂嘉年華主題公園項目

    項目簡介:該項目位於營東新城繁華地段,交通十分便利。目前,直達沈大高速公路出入口和哈大客運專線營口站的渤海東大街已經貫通。同時,以渤海東大街為軸的營東新城 “三縱三橫”道路建設即將全面通車。該項目不僅會吸引營口地區遊客,還將輻射鞍山、盤錦、大連等周邊城鎮。如今消費群體年輕化,很多年輕人都願意到遊樂園找回童年的感覺或者是尋求刺激以緩解現實生活中的壓力。隨著營口地區眾多高等學府入駐,該項目將給年輕人更多休閒遊樂的選擇。該項目建成後,可輻射到營口及周邊城鎮的人口大約有3000萬。預計年接待遊客達100萬人次以上,年經營收入約10億元。

    項目規劃:該項目佔地面積15萬平方米,總投資金額為5億元。該項目主要建設功能體驗區和服務設施區。功能體驗區設星際巡航、神秘沙漠、魔法城堡、史前侏羅紀、影視樂園、世紀戀曲。為了豐富整個園區內設施,完善服務功能,園區內還建有餐廳、酒店、購物商店、酒吧等配套設施。

    投資估算:總投資5億人民幣

 

 

    農家樂項目

    項目簡介:農家樂是新興的旅遊休閒形式,將特有的鄉村景觀、民風民俗等融為一體,是農民向城市現代人提供的一種回歸自然從而獲得身心放鬆、愉悅精神的休閒旅遊方式。一般來說,農家樂的業主利用當地的農產品進行加工,滿足客人的需要。同時,它也是人們旅遊需求多樣化、閒暇時間不斷增多、生活水準逐漸提高和“文明病”、“城市病”加劇的必然產物,是旅遊產品從觀光層次向較高的度假休閒層次轉化的典型例子。依託豐富的物產資源及優越的地理位置,我區擬在營東新城內興建一個以“住農家屋、吃農家飯、享農家樂”為內容的民俗風情旅遊項目。客源主要來自營口主城區的本地居民以及外地中心城市的遊客。

    項目規劃:該項目規劃佔地面積60萬平方米,項目總投資10億元。主要建設觀光農場、農場度假、田園超市、垂釣園等休閒娛樂設施。觀光農場主要以無公害蔬菜基地、婚慶花園、淡水養殖等為主;農場度假包括徒步旅遊、騎馬、參加農事活動、田園風光旅遊、鄉村宿舍體驗等;田園超市包括瓜果飄香大棚、沙漠風情大棚等,觀光後可以購買農家水果、植物等;垂釣園夏天供遊客進行垂釣,冬天可以開發成滑冰等其他旅遊項目。

    投資規模:總投資10億人民幣

 

 

 

 

 

營口市臺辦供稿
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