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營口站前區服務業招商項目
2014-10-27 14:51:18    華夏經緯網

 

    服務業產業集群

    招商規劃站前區服務業重大項目引進圍繞五大服務業集聚區建設開展,在明確功能定位的同時,要充分發揮中心城區的區位優勢和站前獨有的政策優勢,積極引進國內外知名企業和知名品牌。金融服務業集聚區規劃招商地塊4塊,商貿集聚區規劃招商地塊6塊,汽車4S店集聚區規劃招商地塊2塊,家居裝飾裝潢業集聚區和北部物流園集聚區(營口市北轉區域)共規劃招商地塊2塊,營口城市北轉區域新建項目招商地塊5塊。

 

    金融服務業集聚區項目

    項目簡介:這四宗地塊位於營口市中東部,緊鄰渤海金融大街,周邊雲集各大金融保險機構,已入駐銀行14家,新批准籌建3家,周邊商業服務功能齊全,交通便捷可快捷的直達市內各區及鄰近鄉鎮,擬開發引進集金融保險、商務服務、專業寫字樓、總部、物流、法律、財務等現代服務業。

    規劃區域:西起體育路東至太和路沿渤海大街兩側整個區域。

    規劃地塊:點貨運五隊地塊:佔地2.6萬平方米;點貨運二隊地塊:佔地4.4萬平方米;點中國銀行地塊:佔地0.7萬平方米;點行政審批中心東側地塊:佔地2.5萬平方米。

    投資估算:20億人民幣

    附:地塊點位圖、地界圖和建設指標

 

 

    商貿集聚區項目

 

 

    項目簡介:這六宗地塊毗鄰東升商圈和財富商圈是營口地區商業氛圍最濃、消費檔次最高、人流最為密集的地區,來自全國各地的2萬餘家商鋪雲集於此。該商圈集聚國美、三星、蘇寧、大商電器等大型電器經銷企業,報喜鳥、哥弟、聖羅蘭、勁霸、九牧王等100余家名品專賣店,有樂購超市、紅運家樂福、興隆大家庭百貨、大潤發超市、東聖購物廣場、深港購物廣場、東升購物廣場、萬達廣場城市綜合體等。

    規劃區域:集聚區由位於主城區西部總佔地6.7平方公里的財富商貿區(西起體育館路、東至光華路、北起遼河大街、南至青花大街)和位於主城區東部總佔地3.3平方公里的東升商貿區(西起光華路、東至公園路、北起遼河大街、南至新興大街)。

    規劃地塊:點二紡廠地塊:位於東升商圈,佔地10.1萬平方米;點雅居樂小區東側地塊:位於東升商圈,佔地0.9萬平方米;點春泉市場地塊:位於東升商圈,佔地1.4萬平方米;點技術監督局地塊:位於財富商圈,佔地4.5萬平方米;點海信冰箱廠地塊:位於財富商圈,佔地9.4萬平方米;點醫藥公司倉庫地塊:位於財富商圈,佔地1.0萬平方米。

    投資估算:30億人民幣

    附:地塊點位圖、地界圖和建設指標

 

 

    汽車4S店集聚區項目

    項目簡介:土地位於營口市區東北部305國道兩側,距營口老港碼頭及沿線鐵路800米,距京哈高速、沈大高速、哈大高鐵、在建中的營口機場均在20分鐘之內車程。周邊各大專業市場林立,有輻射東三省的專業陶瓷石材市場、鋼材市場、家居市場、汽車銷售市場,是發展汽車行業的最佳區域。

    規劃區域:營口市汽車4S店專業區總規劃面積30萬平方米。該區域分三期開發,一期佔地面積10萬平方米,共引進寶馬、MINI、別克、雪鐵龍、馬自達、大眾、比亞迪等14個品牌汽車4S店,現已進入經營、開工建設階段。緊鄰一期的二期規劃面積10萬平方米,引進至少26個品牌汽車4S店,目前正在對外招商中。

    規劃地塊:點起重機廠地塊:該宗地毗鄰營口市東部汽車4S店一期專業區,佔地10.5萬平方米,擬開發建設與汽車銷售行業關聯度較高的綜合服務銷售機構;點加氣混凝土地塊:佔地10.5萬平方米,擬引進汽車檢車線項目和汽車零部件項目以及與汽車銷售行業關聯度較高的綜合服務銷售機構。

    投資估算:10億人民幣

    附:地塊點位圖、地界圖和建設指標

 

 

    家居裝飾裝潢業集聚區及北部物流園集聚區

    項目簡介:兩宗地塊周邊各大專業市場林立,有輻射東三省的專業陶瓷石材市場、鋼材市場、家居市場、汽車銷售市場,可按開發企業需求建設添補營口專業市場空白,完善城市功能的大型專業市場,同時配套寫字樓、超市、公寓等設施,以滿足整個專業市場集聚區生產生活需求。

    規劃區域:該區域位於營口市區東北部305國道西側,緊鄰營口紅運紅星美凱龍家居購物廣場、營口華夏石材陶瓷城、營口北方建材陶瓷商城和汽車4S店專業區。

    規劃地塊:點綠源鍋爐廠地塊:佔地4.9萬平方米,擬開發引進大型家居、燈飾、裝飾材料市場;點物資轉運站地塊:佔地2.9萬平方米,擬引進為各大專業市場提供配套服務的商業、商務、酒店、公寓、餐飲等項目。

    投資估算:10億人民幣

    附:地塊點位圖、地界圖和建設指標

 

 

    營口城市北轉區域新建項目

    項目簡介:五宗遼河灣畔服務業綜合開發地塊(五宗土地)為營口市站前區發展北轉區域,依託港口、公路和鐵路優勢打造具有“金灣銀畔”東北地區最大的物流、家居、裝飾裝潢集散地,為商家提供新的投資沃土,為行業配套建設提供保障。

    規劃區域:為營口市站前區發展北轉區域,根據市委、市政府“一年有形象、兩年有成效、三年有結果”的總體要求,高速推進城區北部轉型規劃。規劃總用地10.9平方公里,其中居住用地面積247.83公頃,公共設施用地215.84公頃某綜合用地112.22公頃,倉儲用地46.71公頃,城市綠地106.45公頃,港口用地50.72公頃。按照高文化品位、高技術含量、高增值服務、高精神享受的規劃理念。經過科學論證形成了“一帶三區”的概念性規劃,即:沿河景觀帶、港口物流區、旅遊商貿區、休閒居住區的開發建設。把站前區建設成為功能齊全、水綠環繞、清新怡人、宜居宜業的中心城區。

    規劃地塊:點先鋒運動港灣地塊:佔地32.2萬平方米(含公建綠化面積8.1萬平方米)該宗地位於營口市區北部,緊鄰遼河灣畔,擬引進集兒童劇場、會館、生活碼頭、游泳館、棒球館、體育中心等二十余項內容為一體的大型休閒娛樂場館;點旅遊集散中心地塊:佔地33.1萬平方米(含公建綠化面積8.3萬平方米)該宗地位於營口市區北部遼河灣畔,緊鄰先鋒運動港灣,擬引進集城市展示中心、水幕電影廣場、美食廣場、綜合購物中心、精品商業街、星級酒店等為主要內容的大型休閒購物場所;點遼河水生態公園地塊:佔地55.7萬平方米(含公建綠化面積13.9萬平方米)該宗地位於營口市區北部遼河灣畔,緊鄰旅遊集散中心,擬引進知名景觀園林設計開發企業、建設以濕地公園、水生態博物館、展覽館等為主要內容的大型綠色生態公園;點港口文化休閒區地塊:佔地36萬平方米(含公建綠化面積9萬平方米)該宗地位於營口市區北部遼河灣畔,緊鄰遼河水生態公園,擬引進遊艇碼頭、集散廣場、咖啡休閒茶座、碼頭旅客中心等為主要內容凸顯港口文化特色的項目;點濱河休閒商業區地塊:佔地95.7萬平方米(含公建綠化面積23.9萬平方米)該宗地位於營口市區北部遼河灣畔,緊鄰港口文化休閒區,擬引進特色精品購物、美食休閒街、大劇院、大型綜合商場、商住等商業氛圍濃厚,體現時代氣息的項目。

    投資估算:25億人民幣

    附:地塊點位圖、地界圖和建設指標

 

 

 

 

 

營口市臺辦供稿

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