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營口西市區服務業招商項目
2014-10-27 14:53:43    華夏經緯網

 

    金盃廠周邊地塊

    地塊位置:新興大街南、西發路東

    佔地面積:約18.9萬平方米(先期可開發11萬平方米)

    建築面積:約47萬平方米

    預計總投資:13億元(土地價按1500元/平方米)

    建設性質:商住宅或城市綜合體項目建設

 

 

    民興河北地塊(迅達紡織)

    地塊位置:鏡湖西路西、平安路東

    佔地面積:約12萬平方米

    建築面積:約30萬平方米

    預計總投資:9億元(土地價按1850元/平方米)

    建設性質:商住宅

 

 

    挂車廠周邊地塊

    地塊位置:遼河大街南

    佔地面積:約20萬平方米

    建築面積:約50萬平方米

    預計總投資:15億元(土地價按1800元/平方米)

    建設性質:商住宅或城市綜合體項目建設

 

 

    潤滑油周邊地塊

    地塊位置:新興大街南、清華路西

    佔地面積:約13萬平方米

    建築面積:約32萬平方米

    預計總投資:10億元(土地價按2400元/平方米)

    建設性質:商住宅

 

 

    教養院周邊地塊

    地塊位置:青花大街南、平安路東

    佔地面積:約14萬平方米(先期可開發6.5萬平方米)

    建築面積:約35萬平方米

    預計總投資:11億元(土地價按2200元/平方米)

    建設性質:商住宅

 

 

    115師A地塊

    地塊位置:青花大街南、新華路東

    佔地面積:約13萬平方米

    建築面積:約32.5萬平方米

    預計總投資:10億元(土地價按2400元/平方米)

    建設性質:商住宅或城市綜合體項目建設

 

 

    西市區溫泉城城市綜合體項目

    投資總額:150億元

    佔地面積:2.02平方公里

    擬建地址:西市區北端河北,南臨大遼河,東向與營口市站前區隔河相望,西北靠建設中的盤錦遼濱開發區。

    項目建設內容及規模:溫泉城:從“造房”到“造城”到“造生活”,以“河海文化”為主線,以“臥龍文化”為核心品牌,打造皇家溫泉、冰雪溫泉、康復保健、泥療美容、商務會議等於一體的休閒度假溫泉城。

    市場分析及效益預測:項目投入運營後,可為城市提供持久、穩定的稅源,吸納大量市場管理、市場經營者等相關從業人員,提供數千個工作崗位,並將成為這個城市新生活樞紐中心。其商業價值及經濟效益將會有很多的空間。

 

 

    西市區臥龍灣物流集聚區項目

    投資總額:100億元

    佔地面積:100萬平方米

    擬建地址:營口市西市區

    主要建設內容及規模:臥龍灣物流配送中心包含四大功能區:即總部經濟區、綜合服務區、物流運營區和商貿流通區。

    市場分析及效益預測:以建設河海新西市為目標,服務於“中國營口--臥龍灣文化商貿休閒區”和“環渤海高新技術集聚區”打造開發區物流服務品牌,逐步擴大西市區物流在東北乃至全國物流市場的知名度;建設臥龍灣物流配送中心項目,項目建成後形成物暢其流、快捷準時、經濟合理、用戶滿意的,以一體化、資訊化、網路化、專業化、規模化、國際化、綠色化為特徵,與世界級裝備製造業基地相匹配的現代物流配送中心服務體系。

 

 

    西市區遼河老街項目

    投資總額:15億元

    佔地面積:20余萬平方米

    擬建地址:遼河大街東起平安路,西至德勝路。

    主要建設內容及規模:遼河老街始建於1861年,已有一百多年的歷史,老街全長1500米。經過盡兩年的修復商貿街一期40多家商鋪進行招商。招商方向為餐飲、古玩、專賣店。

    市場分析及效益預測:古建築予以保護、修繕,並適當增建部分倣古建築,對管轄區域內由市政劃撥給土地進行合理的商業開發和利用。通過改造開發,使遼河老街作為營口獨特的近代建築博物館,成為旅遊觀光、特色購物和展示提高西部城市品位,促進營口市西部城市發展,提升營口知名度,完善城市功能。

 

    西市區西大廟文化廣場項目   

    投資總額:3億元

    佔地面積:12.3萬平米

    擬建地址:西大廟

    主要建設內容及規模:以西大廟為中心,周邊佈置綜合商業、特色商業等設施。西大廟周邊設置有公園綠地及廣場,擁有集散、旅遊、休憩等功能。街區依託西大廟,形成區域人流聚集中心,展現地方特色文化,帶動周邊地塊發展,形成西市區的特色文化品牌。東西方向長度為375米(沿中軸線往東202米,往西179.45米)南北方向長度不等,東側界限長度為297米,西側界限參數為359米。

    市場分析及效益預測:依託西大廟形成歷史文化核心。西大廟主題公園通過自身特色及良好區位條件吸引人流,借由完善的配套設施形成商業文化氛圍,並且在周圍商業設施在空間上串聯而成,包括特色商業、商業綜合、水產品交易中心,文化商業設施。同時把遼河大街歷史文化街區與得勝路文化景觀發展軸聯繫起來。

 

 

 

營口市臺辦供稿

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