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秀山新區
2011-03-10 15:07:57     華夏經緯網

    安徽省馬鞍山市位於長江下游南岸、長江三角洲版圖的上端,是新中國成立後建設和發展起來的一座綠色工業城市。作為中國東部與中西部的交匯處、安徽省的東大門、長三角經濟區域的主軸點和南京都市圈的核心城市,馬鞍山有著獨特的區位優勢和便捷的水陸空立體交通網路,距上海約3小時車程,距南京祿口國際機場28公里,距南京市區僅40分鐘車程。全市現轄三區一縣,總面積1686平方公里,總人口128萬,城市呈現“九山環一湖、半城湖光半城山”的自然風貌。馬鞍山還是一座江東歷史文化名城,文化遺產極其豐厚,100多處的文物古跡、詩仙李白的千古遺風為城市積澱了深厚的文化底蘊。

    近年來,馬鞍山市經濟快速發展,社會事業全面進步。經濟總量進入安徽省前三位,人均主要經濟指標多年佔據全省首位。全市現有各類教育科研諮詢機構100多家,其中普通高校4所,職業類教育學校6所,國家級科研機構2家,是國家“863計劃”新材料成果轉化及產業化基地,被命名為“國家衛生城市”、“國家園林城市”、“中國優秀旅遊城市”、“全國科技進步先進市”、“全國創建文明城市工作先進城市”,榮獲“中國人居環境範例獎”、聯合國“迪拜國際改善居住環境最佳範例獎”,正在爭創“國家環保模範城市”。

    為加快建設城市東部新城區高等教育和高新技術產業帶,拉開城市“東擴南進”發展框架,大力實施“科教興市”和可持續發展戰略,實現全市城區面積超100平方公里、城市人口超100萬的“雙百”目標和在全省率先全面建成小康社會、率先基本實現現代化的“兩個率先”目標,馬鞍山市委、市政府全面啟動了以高教科技園區為核心的新城東區建設。

    馬鞍山市新城東區位於城市未來發展的戰略主軸,是城市總體規劃確定的東部新城區的起步建設區和近期集中發展區。西至東環路(寧馬蕪高速公路),北至城市主幹道湖南東路(承接花山旅遊園),南至規劃中的南京祿口國際機場高速路,東靠城郊森林公園,中部有慈湖河自然水系穿越,距城市中心區4公里,有多條高速路、城市主幹道、公交線路與城區緊密連接,生態環境優美,基礎設施配套,旅遊資源豐富,人文氛圍濃郁,交通十分便捷。

    新城東區規劃總面積12平方公里,進駐高校6-8所,人口約6萬人,以教育、研發用地為主,商業、旅遊、居住配套用地為輔,重點突出生態園林建築特色。由大學校園區、科技產業園區、核心共用區、旅遊園區和中高檔居住區五大功能區組成,呈現“一心引兩帶”的規劃結構和拉動式“圈層+扇形”的共用佈局模式。起步建設區(霍堣s校區)2平方公里已做出控制性詳規,由大學校園區和核心共用區構成,結合項目建設的土地徵遷工作和配套基礎設施建設已經展開,是創辦高校的理想場所。其中核心共用區佔地面積400畝,總投資約3.8億元,是主城區主要面向高校的公共服務區,同時也是服務於周邊地區的城市副中心,包括商業服務設施區、大學交流會展中心區、教育科研基地區和綠心四個片區,並有兩條綠化景觀大道貫通四面相交于共用區綠心。該區域項目建設將由政府、高校和企業按照市場化方式運作,多元化投資興建,目前正在開展招商引資工作,積極推動基礎設施建設和配套商業開發,充分保障入駐高校的建設進程,努力營造一流的城區硬體環境。

    城區現已入駐安徽工業大學(東校區),佔地2100畝,規劃建設面積340000平方米,在校生1萬餘名;中加雙語學校佔地400畝,建築面積75000平方米,學生規模約4000人;馬鞍山技師學院佔地345畝,各類建築11萬平方米,全日制在校生規模5000人,年培訓人員8000人次;馬鞍山職業技術學院用地規模312畝,現有在校生2000人;河海大學文天學院一期規劃507畝,建築面積9.2萬平米,設計學生規模5500人。

    新城東區以實現“產業大學城”為總體建設目標,依託高等院校和科研機構,通過統一規劃、分步實施、突出特色、加快建設,逐步形成長三角區域具有一定規模和影響力的科教人才資源庫、高新技術企業孵化基地和產業基地、軟體研發和生產基地、中小企業和民營企業創業基地,並最終帶動整個城市東帶的發展。我們力爭經過5年左右的努力,建設一個以高等教育為主體,融教育、科研、產業為一體;擁有良好教育、人文、生態、體制和政策環境,極具拉動力、積聚力、創新力的現代化新城區,為馬鞍山市加快現代化建設和城市化進程提供智力支撐、人才保證和區域空間。

    為加快高等院校、科研機構的引進和城區建設,鼓勵支援社會力量投資辦學,馬鞍山市委、市政府制定了一系列優惠政策,積極推動探索多種辦學方式和產學研結合、投資開發模式。成立了馬鞍山市新城東區建設管理領導小組及其辦公室,負責新城東區建設和全市高等教育事業發展的組織領導、綜合協調,為入區高校、科研機構及投資者提供全過程“一站式”服務;在教育用地、基本建設、公用設施配套、資金扶持獎勵、後勤保障等各方面兌現各項優惠規定;併為高校和科研機構引進高層次人才、加強教學和科學研究、興辦科技創新開發載體等提供較大力度的政策、資金扶持。通過創新體制,加大投入,整合資源,努力創造良好的辦學、投資環境,積極吸引市外知名高校或國外優質高教資源到我市興辦或合作舉辦本科以上學歷教育的全日制普通高等院校、校區或教學基地;積極鼓勵社會組織或個人投資興辦或聯辦以高等職業技術教育為重點的民辦高等教育;積極支援現有高校加快發展,提升水準。

    馬鞍山新城東區以獨特的區位優勢、優雅的人居環境、便捷的交通網路以及開放的觀念、優惠的政策、創新的體制和誠信高效的服務熱忱歡迎海內外知名學府,科研、研發機構,高新技術產業落戶發展,誠摯邀請社會各界有識之士投資興業。讓我們攜手共進,實現多贏,共同展望現代化新城區的美好願景!

    秀山新區位於城市東部,規劃範圍為南起九華東路,西至改線後寧蕪高速公路,北臨橋山路東延,東至規劃中的東部環路、向秀路、鳳凰湖大道和自然山體圍合區,總面積34.68平方公里。其中,核心區東起東部環路,南至湖南路,西臨改線後的寧蕪高速公路,北至旅遊大道,總面積約10.2平方公里。

    新區西承主城區,其核心秀山湖距離主城區僅3公里,區內多條道路與主城區連接,交通順暢。北鄰南京江寧濱江經濟開發區,距離南京祿口國際機場25公里,距離南京南站約十五分鐘的車程,未來的寧安城際鐵路馬鞍山站就處於核心區內,規劃中的幾條道路將與南京的主幹道相連,與南京祿口國際機場連接,充分開發利用臨近南京的區位優勢,實現與南京主城區的地理和時空的無縫對接。

    新區按照功能佈局定位,將重點發展科教、文化體育、商貿休閒、金融等綠色產業,以發展綠色生態的人居環境為重點,著力打造新型現代服務業,以突出綜合服務功能、一流生態功能和現代產業功能。

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