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子陽城開發
2006-12-25 16:07:49
華夏經緯網

聯繫單位:白帝城風景區管委會

聯 係 人:陳 明    張 婷

郵政編碼404600

聯繫電話:02356538888

    真:02356538436

 

一、項目單位概況

白帝城風景區成立於200266,是奉節縣委、縣政府為推動全縣文化旅遊產業的發展,搞好移民搬遷而特設的開發區。轄區內白帝城、水旱八陣、杜甫草堂、唐城、宋城等人文景觀繁多,赤甲山、白鹽山、夔門等自然景觀豐富,歷史文化底蘊厚重,並設有上下客流量100萬人次的旅遊碼頭。風景區管委會圍繞文化旅遊移民開發,制定出臺了一系列優惠政策,採取各種有效措施,大力發展非公有制經濟,力爭在短時間內將其建設成為環境優美、經濟繁榮、社會安定、人人嚮往的文化旅遊休閒度假區。

二、項目簡介

1、必要性:該項目規劃修建在風景區管委會辦公樓對面,緊靠開發區主幹道魚複路(商貿一條街),臨近夔門國際大酒店、夔州醫院、奉節師範教師進修學校、土產公司宿舍和居民區,交通十分便捷,人流量大,消費力強。該項目建成後,是一理想的商貿、旅遊、會議、休閒的最佳場所,是商貿一條街的龍頭,它的建成既能滿足不同消費層次旅遊者的需要,又可解決大量移民的就業問題,更能帶動商貿一條街的繁榮。

2、建設規模:佔地面積6000平方米,建築面積4萬平方米,擬建11層,其中,負1層作設備安裝房和停車場,12層做成精品超市、旅遊特色產品銷售中心,34層內設商務會館、茶樓、歌廳、保齡球館、羽毛球場、網球場、游泳池等休閒娛樂場所,使大廈的配套設施更趨完善,5層以上作高檔寫字間、賓館或商住樓,將其建成為辦公、居住、購物、消閒為一體的現代化商貿中心。

3、項目總投資:3200萬人民幣。

4、建設條件:1)該項目選址在白帝城風景區中心繁華地段,臨近魚複路,距旅遊碼頭僅300,交通極為便利;(2)建設場地無活動性斷裂結構,地質構造整體穩定性好;(3)水、電、路、郵電、通訊均有保障。

三、市場預測

近幾年來,奉節成為我國重點旅遊城市之一,從1998年到2002年,平均年接待遊客50萬人次,據有關部門預測,2003年將達到70萬人次,客源非常有保障。

四、項目效益分析

全面投產後,大型超市及旅遊特色產品銷售中心年商品銷售額500萬元,休閒娛樂場所500萬元,利潤300萬元。若出租寫字樓、賓館,年租金可達300萬元,合計年營業收入1300萬元,凈利潤600萬元,投資回收期6年。

五、合作方式意向

合作  合資  獨資。

六、項目前期工作

已報計委立項待批。

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主辦單位:重慶市人民政府台灣事務辦公室
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