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張家界市投資優惠政策
2012-08-01 10:08:22     華夏經緯網

    外來投資者來我市投資,除享受國家、省制訂的投資優惠政策外,享受本規定制訂的優惠政策。

  外來投資者來我市投資新辦的企業,經稅務機關批准,3年內免征企業所得稅,免稅期滿後納稅仍有困難的,2年內可減半徵收企業所得稅。外來投資企業繳納房產稅、土地使用稅確有困難的,可按稅收管理體制報批減免。外來投資者還可享受以下稅收優惠政策:

  投資新建的工業、水利、交通、城市公用設施、環保、文化、教育、體育、衛生等項目,對企業實際上繳入庫的增值稅、營業稅,屬於地方財政享有部分,經批准,由各級財政部門前2年獎勵給企業50%,第3—5年按比上年增加部分獎勵給企業50%。

  投資新建的商業、金融、保險、旅遊業項目(依託資源開發項目除外),對企業實際上繳入庫的增值稅,屬於地方財政享有部分,經批准,由各級財政部門前2年獎勵給企業50%,第3—5年按比上年增加部分獎勵給企業50%。投資種植業、養殖業、林業、牧業、水產業的自產農產品的企業,免征增值稅;

  投資開發荒山、荒地、荒灘從事高效農業的,免征土地使用稅。房地產開發企業從事舊城改造項目,對被拆遷戶實行“以面積換面積”形式安置的,其安置房按超過拆遷面積的差額徵收營業稅。外來投資者在建設期內的各種行政事業性收費、政府性基金,除上繳中央、省堛漸H外,屬於地方所得部分按最低標準減半收取;服務性收費按最低標準減半收取。外來投資者投資市重點工程、工業、基礎設施等項目,投資額在2000萬元人民幣以上的,經批准,有關行政事業性收費、政府性基金採取“個案優惠”辦法,實行一次性定費收取。外來投資者投資國家確定的土地劃撥目錄內的文化、教育、體育、福利性、公益性基礎設施建設等項目,所需土地經市政府批准,可採取劃撥或按土地純收益全額返回的出讓方式供地。外來投資者新辦企業使用非經營性土地可採取協議出讓方式供地。使用城市規劃建設區內非經營性土地的,其土地出讓金按土地純收益的20%返回給企業;在農村小城鎮使用非經營性土地的,其土地出讓金按土地純收益的30%返回給企業。外來投資者收購或兼併國有工業企業,繼續用於工業生產、高新技術開發的,其土地使用權可採取劃撥方式供地。依法對外來投資企業予以保護,成立招商引資領導小組定期接待外來投資者,當面聽取意見、建議和要求,當場解決有關問題。對重大項目採取“一事一議、一企一議”的方式,解決外來投資者在投資過程中遇到的各種問題。任何單位和個人(稅務機關除外)未經市政府同意,不準到外來投資企業進行各種名目的檢查。市政府授權市招商引資領導小組辦公室行使批准權。任何單位和個人不準向外來投資企業亂攤派和變相攤派,強拉贊助、捐贈或以不正當理由佔用企業產品。不準擅自對外來投資者進行檢查、搜查、傳訊。任何單位和個人不準干預外來投資者的正常生活,尊重外來投資者的工作和生活習慣,保障外來投資者的合法權益。任何單位和個人不準對外來投資者進行惡意刁難、打擊報復、敲詐勒索。不準強制外來投資企業參加不必要的培訓班,接受指定性服務,或將無償服務變為有償服務。任何單位和個人不準在外來投資者的項目建設中,以任何理由阻工或妨礙生產。任何單位和個人不準向外來投資企業強買強賣生產、生活資料和原材料,干擾和破壞外來投資企業的正常生產、經營秩序。

張家界人民政府台灣事務辦公室
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