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吳堡縣農貿市場改造項目

2009-06-15 13:31:04
華夏經緯網

 

一、項目名稱:

吳堡縣農貿市場改造項目

 

二、項目承辦單位:

吳堡縣城鄉建設局

 

三、項目內容:

農貿市場位於縣城中心地帶,佔地5520平方米,為目前縣城地理位置最好,環境最好的地塊之一。隨著縣域經濟發展的加快,縣城人口不斷增加,居民收入及消費能力不斷提高,對商品的消費需求急劇增長,服務標準要求越來越高。目前,因縣內商業佈局分散,傳統的小型經營模式,沒有形成商業中心的現狀,已經不適應發展的需求。為了改變目前這種小商小販的農貿市場現狀,對現有的農貿市場進行改造,修建集購物、餐飲、休閒、娛樂、商務、辦公、酒店、住宅等多種功能于一體的農貿綜合大樓,農貿綜合大樓規劃新建28層商住樓,全框架剪力棫硎c,總建築面積48390平方米。其中:地下1層為農貿市場,地上14層為綜合百貨商場,528層為公寓式辦公樓、酒店和住宅樓。項目建成後與縣城中心廣場連為一體,成為縣城最繁華的商業區。

 

四、投資總額及合作方式:

項目總投資9678萬元。合作方式:採用招商引資開發的方式,對現有商住戶用產權置換的方式安置。引資、合資。

 

五、市場預測及投資回報分析:

銷售價格:商業部分4500/平方米;辦公、酒店部分3800/平方米;住宅部分2800/平方米;地下部分還建,抵消土地成本;總售價為16400萬元。投資收益:16400-9678=6722萬元,

 

六、聯繫方式:

聯繫人:薛曉林           話:09126521956    15991234888

   真:09126521512        編:718200

   址:吳堡縣宋家川鎮新建街155    

 

  
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