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濟南首提發展“首店經濟”,折射出什麼信號?

2019-11-12 10:43:27
華夏經緯網

  近日,濟南印發《濟南市支援首店經濟和連鎖經營發展的若干措施》,提出到2021年商業品牌首店每年增加100家的目標,繼總部經濟之後,這是濟南首次提出發展首店經濟,也是在今年提出創建國家消費中心城市後的一個新發力點。

  “山東首店”紛紛落戶

  商業綜合體拉動消費

  位於濟南西部的宜家“藍盒子”,即便在工作日也是人潮涌動,作為山東首個宜家家居,這裡從2017年開業以來一直是濟南家居行業的消費熱點,據統計,迄今宜家濟南店接待訪客超過800萬,註冊會員超過75萬,其中相當一部分來自外地。

  提起濟南的“首店經濟”,宜家無疑是代表。顧名思義,首店經濟是指一個區域利用特有的資源優勢,吸引國內外品牌在區域首次開設門店。作為省會,濟南有發展首店經濟的先天優勢,近年來品牌門店山東首店落戶濟南已不罕見。

  “濟南經濟持續崛起,消費不斷升級,對於國際品牌的入駐和傳達的理唸有很高的接受度。這也是宜家進入濟南之初就能取得成功的原因之一。”宜家濟南商場經理程洪林說。

  的確,濟南對於更豐富、多元、創新的消費業態的需求越來越高,這從一年來濟南遍地開花的商業綜合體中就可以窺見一斑。經十路的萬象城,洪家樓的印象城,唐冶的首創奧特萊斯,在首次進軍濟南的同時,這些商業體也帶來了一批全新的品牌,例如萬象城內就有近百家品牌首次入駐山東,140家品牌首次入駐濟南,開業當日客流量就突破30萬人次,80多個品牌業績打破全國紀錄,給濟南首店經濟注入活力。

  從最貼近市民生活的消費業態來說,濟南的大街小巷也出現了許多新連鎖便利店,例如京東便利店、蘇寧小店等,在近日舉辦的第十屆華商企業科技創新合作交流會上,全球最大的連鎖便利店品牌“7-11”簽約濟南,如若成功落地建設,這將成為濟南下一個首店經濟的代表。

  消費能力不斷增長

  城市發展轉向精細化

  在國內,上海最先提出將首店經濟視為打響“上海購物品牌”的一張靚麗名片,近兩年,北京、深圳、成都、重慶等城市也紛紛佈局“首店經濟”。今年,隨著國內首份針對首店經濟的調研成果——《中國首店經濟發展報告》的發佈,首店經濟再次成為城市發展的熱點。

  從總部經濟到首店經濟,城市之間的競爭點從未停止。與首店經濟相比,總部經濟是指區域利用優勢資源吸引企業總部集群佈局,形成總部集聚效應,兩者雖然概念不同,但都是對於區域影響力的衡量。而開設品牌首店,也將能形成集聚城市周邊消費人群的作用。

  “首店是從經營的角度,進行精細化、品牌化打造,總部是從管理層面,側重增加稅收,鼓勵就業。”山東財經大學區域經濟研究院院長董彥嶺說。山東省提出發展“四新”經濟,以“四新”促“四化”,其中就有品牌化,這適應了消費經濟發展的現狀,“從經濟發展的啟動因素上來講,‘三駕馬車’中消費會越來越重要,消費也從滿足中等性消費往品牌化消費上轉化。”

  對於濟南來說,董彥嶺認為,品牌店在一個城市的發展也代表了城市的品位,濟南正在致力於建設國際化大都市,硬體環境改善很有成效,正在往精細化方向發力,吸引知名品牌來濟開店就是措施之一。

  而從消費能力來看,濟南發展首店經濟也是順勢而為。2018年,濟南市社會消費品零售總額達到4404.5億元,同比增長10%;人均社會消費品零售總額6.03萬元,位居全省第二,在全國15個副省級城市中排名第四。今年1-6月份,全市社會消費品零售總額2451.6億元,同比增長8.2%。與巨大的消費能力相比,濟南還需要更多的高品質門店來“止渴”。

  吸引知名品牌開首店

  最重要是打造營商環境

  今年濟南提出了全力打造國家消費中心城市,首店經濟是促進消費的新動能,但如何真正將品牌首店落到濟南,還需要政策推進。在本次發佈的《濟南市支援首店經濟和連鎖經營發展的若干措施》中,從“支援知名商業品牌首店建設”“全方位搭建平臺,助力首店選址推廣”“全方位提升服務,努力營造首店發展的營商環境”三個方面提出了6條措施支援發展商業品牌首店。

  “吸引知名品牌來濟開店,最重要的是營商環境的打造。”濟南市委黨校經濟學教研部主任、教授吳學軍說。在企業考慮首家店面的選址時,肯定要選擇環境最優、最有利於自身發展的地方,同樣,一座城市首店越多,也意味著它的營商環境越好。

  “品牌來濟可能會面臨著成本、起步等問題,政府採取補貼、鼓勵進入的方法,發揮先佔優勢,吸引過來比較有黏性的商業品牌,不僅能促進消費,可以豐富城市的內涵,也能提升城市美譽度。”董彥嶺說。

  濟南也提出,對於開設亞洲首店、中國(內地)首店、山東首店、濟南首店、旗艦店的國際品牌企業,開設綜合商超類首店租金或建安成本超過1000萬元的,按照項目核定實際投資總額的30%給予支援,最高補助300萬元。與國內其他正在發展首店經濟的城市相比,這一支援數額相當可觀。

  發展首店經濟,濟南面臨著國內及周邊城市的競爭,對濟南來講是不小的挑戰,“這是一個逐漸培植的過程,不過濟南有自己的優勢,例如區位優勢、交通優勢等,相當一部分企業會選擇在這裡落地。”董彥嶺說。

  吳學軍則認為,隨著城市範圍拉開發展的框架,基礎設施得到改善,要素流動速度加快,濟南的增長潛力和活力已被外界看到,城市的變化能夠吸引到更多商業的目光。(齊魯晚報·齊魯壹點記者 于悅)

來源: 齊魯晚報·齊魯壹點    轉自:新華網




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