從閒人變成忙人

講述人：廈門市大世紀地產集團董事長陳成煥

由於從小受長輩的影響，我把積蓄分成三份，三成流動三成高風險投資四成留著不動。像我這樣一個做房地產的，卻從未向銀行貸過款，應該算“稀有動物”。

廈金直航開通後，不巧２００２年遇上“非典”，耽擱了一年，直到２００３年才與幾位金門好友涉足廈門房地產市場。在廈門算是異地投資，壓力比在金門時大多了，凡事從零開始，人生地不熟，我時刻緊繃著神經。

    我在金門的房地產生意，自己不必花太多時間照看，一般事務交給工程隊料理就行了，廈門公司的幾位股東看我閒工夫比較多，一致推舉我當董事長，要我有更多時間呆在廈門。

這個董事長當得可不輕鬆，我覺得肩上擔子很重，但同時頭上的天空也大了，格局變大了。來廈門後，我發現自己可以做更多事情。

目前週一到週五，我幾乎都呆在廈門，週末才回金門，如果遇到客戶週末要看房或談生意，我也得留下來。每次回金門後，往往要花很多時間處理公事，陪家人的時間很少。時常孩子打電話來問：“爸爸什麼時候回來？”我就覺得愧疚。

    我從以前最閒的人變成了最忙碌的人，雖然現在遭遇房地產政策大調整，房地產仲介業也陷入了低迷，賺得不如以前，但忙碌是依舊的。

盼開車往返兩岸

講述人：廈門市大世紀地產集團總經理陳志瓶

金門與廈門、同安自古有“金廈同”之稱，意味著三個地方有緊密的地緣關係。前幾年偶然翻出一疊族譜，記載先民衣衫襤褸、四處討生活的辛苦，才知道唐朝牧馬侯陳淵由中原遷徙金門，落地生根後，有不少支脈遷往同安、漳州等沿海各地。我小時候，外公、舅舅常到廈門做生意，早上出航晚上歸。

我在金門開了一家地政士事務所，提供各種不動產的代書服務，１９９７年協助在廈投資房地產的金門同鄉做市場考察，第一次赴大陸，由金門→台灣高雄→菲律賓→香港→廈門，當我抵達廈門時，真的有氣無力了。後來一次，我經金門→高雄→澳門→廣州→廈門，同樣耗時耗力。

通過兩次廈門之行，我發現廈門房地產業大有可為。２０００年，台灣地區制定了《離島建設條例》，並在第１８條中定了離島先行試辦通航，廈金直航于２００１年元月２日正式起航。剛開始因為船期不定、旅客只限金門籍者等眾多規定，使我不敢輕易投資廈門房地產。

隨著金廈交流持續增溫，我在２００３年接下廈門的一家物業仲介，經過一年摸索，漸漸了解大陸同胞的想法、觀念及法律規定。隨後，我不僅局限于委託公司買賣房地產，更是加入公司成為股東，成立了廈門大世紀地產顧問代理公司。

    如今我把時間切割成一週兩半，兼顧廈門、金門公司的業務，短短一小時航程後，便到了對岸的工作場所，經常有不知身在何方的感覺。現在金門方面正在規劃金烈大橋，廈門方面規劃廈金大橋，希望不久後我就能開著車子，往返于金廈之間了。

    來源：海峽導報 2006-1-2