重慶晚報訊 據市國土房管局統計，港資是最大外來軍團，佔地產外來資金80%以上。

    有關資料顯示，今年上半年，從外地流入重慶房地產的資金達1.2785億美元，同比增長高達11倍。本市房地產業現有跨境資金流入的企業近20家，均為外商投資企業，戶均700多萬美元；其中，流入資金最多的是和記黃埔一分公司和重慶瑞安天地房地產發展有限公司，金額分別高達3億元人民幣和2億多元人民幣。

    業界人士稱，重慶巨大的房屋需求吸引了港資。截止2003年底，臥室人均住房面積為20.4平方米，按目前現狀，還要增加4000萬平方米；另外還有1000萬平方米的危舊房改造，一般來說，拆遷1平方米住房，會產生2平方米的需求，這樣算又要增加2000萬平方米。換言之，重慶還要建1.8億平方米的住宅。如果平均每年建2000萬平方米，要9年才能建完。

    上百億港資流入重慶，進行舊城改造和新區開發。記者昨日從市外經委了解到，在市長王鴻舉訪港期間簽約的41個渝港合作項目中，房地產開發項目多達9個，項目總投資100多億元，佔全部項目總投資的1/3還強。

    據介紹，本次入渝的香港房地產開發企業不僅有和記黃埔等早已入渝的港企，也有置地、招商等新近入渝的地產大鱷。這些企業入渝還不乏大手筆，如融匯集團的融化江城項目總投資達50億元，投資相對較少的項目也達1億元。

    本次入渝的香港房企主要鎖定兩大市場。一是舊城改造，如匯佳控股公司投資10億元參與沙坪壩嘉陵路面側沒線的舊城改造，佳域投資公司投資12億元參與沙坪壩三角碑地塊的舊城改造，弘景國際公司投資進行江北嘉陵江大橋北橋頭的綜合開發。二是新區開發中的高檔住宅項目，如中旅集團就準備在冉家壩片區投資18億港元，將900畝土地一分為二，一半建設體育運動公園，一半開發重慶頂級住宅。(記者陳斌魏雲坤實習生魏雲)