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瀋陽農業高新技術開發區優惠政策

2007-06-01 14:34:41
華夏經緯網

  1、土地優惠政策

  (1)開發區可以通過出讓、租賃等形式為入區的內外資項目提供土地。土地使用期限最長50年。

  (2)土地價格、土地補償費由開發區根據項目規模、科技含量和對開發區拉動作用,給予優惠適當減免。

  (3)鼓勵國內外客商到開發區包片開發,建設園中區或進行通用廠房建設。2004年以前進入開發區包片開發的,土地出讓金給予優惠。允許開發商進行土地轉讓,其轉讓收益歸開發商所有。

  2、稅費優惠政策

  (1)進入開發區的企業繳納的增值稅地方留成部分,第一年和第二年100%獎勵給企業,第三年至第五年50%獎勵給企業用於基礎設施建設和新產品開發。

  (2)進入開發區的外商投資企業所繳納企業所得稅享受國家免二減三稅收政策。即:對生產性企業,經營期在10年以上的,自企業獲利年度起,第一年和第 二年免征企業所得稅,第三年至第五年減半徵收企業所得稅。對產品出口企業,依照稅法規定免征、減徵企業所得稅期限滿後,凡當年出口產品產值達到當年企業產品產值70%以上的,可按照稅法規定的稅率減半徵收企業所得稅;經有關部門確認仍為先進技術企業的,可延長3年減半徵收企業所得稅。

  (3)內資企業在開發區內興辦項目(投資額2000萬元以上),企業所得稅地方留成部分第一年和第二年等額獎勵給企業,第三年至第五年50%獎勵給企業。

  (4)從事種植業、林業和園藝業的企業,自企業有收入起,第一年至第三年免征農林特產稅,第四年至第六年減半徵收。

  (5)從事種植業、養殖業、林業、水產業的農業生產者銷售的自產農產品免征增值稅。

  (6)自2002年起進入開發區的新項目二年內全額免收城市基礎設施配套費和水增容費。免征土地測繪費、水土保持設施補償費地方留成部分。

  (7)對列入國家年度計劃內進口的種子(苗)、種畜(禽)、魚種(苗)、非盈利性種用野生動植物種源及部分品種的化肥、農藥、飼料、地膜等生產資料,憑有關手續免征進口環節增值稅。

  3、特殊優惠

  (1)對進入農業開發區的農業高新技術企業和大型產業化龍頭項目,根據項目情況,給予一定數量的貸款貼息扶持和基礎設施補助。

  (2)進入開發區的企業,除國家規定必須收繳的稅費外,實行零收費。

  (3)進入開發區的企業在動植物檢驗檢疫方面,開發區將協助辦理檢疫手續。

  (4)科技人員和出國留學人員帶技術、帶項目到開發區興辦企業或科研機構,在土地出讓、稅收、資金、生活條件等方面將給予更大優惠。

  4、仲介人(機構)獎勵政策

  (1)引資額在1000萬美元以上的(含1000萬美元)、人民幣1億元以上(含1億元)的項目,按項目實際投資額的5‰獎勵。

  (2)引資額在1000萬美元以下500萬美元以上的(含500萬美元)、人民幣1億元以下5000萬元以上(含5000萬元)的項目,按項目實際投資額的3‰獎勵。

  (3)引資額在500萬美元以下、人民幣5000萬元以下500萬元以上(含500萬元)的項目,按實際投資額的2‰獎勵。