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環業投資:倫敦房產投資潛力區域該如何選擇
華夏經緯網   2018-06-14 15:20:09   
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  自從英國脫歐之後,有很多的悲觀主義者均預測到英國經濟即將大蕭條,英鎊也將會貶值,樓市崩盤,然而事實卻與之相反,據有關媒體統計,英國自從脫歐後,英國的房價有過一段時間小幅度的下降,但是作為一個世界級的金融中心來講,它真正的實力是不可能因為脫歐而被撼動的。

  

  英國房價上漲依舊是有很大空間的,律所、銀行以及金融機構的進入都會直接影響到英國的整體經濟,英國整體經濟並非下滑反而增長,其中的關鍵點可以分為兩點,一是英國政府加大了關鍵領域的投入,並向一些企業提供了資金的支援;二就是中國的大量投資者涌入了英國進行房產投資。

  據有關媒體統計,在短短90天內,中國買家在英國房產市場上的投資額就達到了317億美金,其中有很多中國的企業來到了英國進行投資,可是為什麼會有這麼多的中國個人投資者以及企業要到英國倫敦進行房產投資呢?

  一者出於教育的原因,隨著中國學生赴海外留學的需求日益上升,家長出於子女留學的考慮,甚至有的家庭在孩子只有兩三歲的時候,就開始未雨綢繆,關注海外置業。當這兩者相互交融後,就催生了一種新的方式“以房養學”;業內專家認為,“以房養學”為海外留學提供了一種新思路,實現了“留學、居住、投資”一箭三雕。留學生家庭在學校附近購置一套房產,可以讓學生一邊享受著國外優質的教育資源,同時給孩子一個舒適穩定的居住、學習環境。此外,還可以將多餘的房間出租,用租金和未來的房屋升值,來減輕留學成本支出這一現象致使很多中國的父母願意讓孩子去英國等國家學英語、上大學,接受外國的教育,從而出現了短期內倫敦的房產幾乎售罄。

  在者英國倫敦的整體房地產市場一直以來在全球房產領域中是很受歡迎的,自從二戰之後倫敦的房產每十年就會翻一番,這也恰好提升了投資者對於英國房產市場的信任度。四通八達的交通運輸網也是中國投資者看重的一方面,據外媒報道,英國政府計劃在大倫敦內步行10-15分鐘即可到達最近的車站(不包含公共汽車站);在過去的15年間,英國全國的平均房價已經上漲了177%,而倫敦的房價增幅為276%,超過了英國全國的平均房價。英國房產市場的投資環境比國內要好很多,法律法規方面都更加完善規範,隨著歐洲的小國家經濟衰退,更多的人選擇去經濟穩定的大國工作定居。作為歐洲的中心城市,倫敦必定是首選。

  無論是從經濟領域還是教育方面來看,英國都是中國投資者非常青睞的一個投資市場;其作為世界級的金融中心,近些年來的房價漲幅也是很大,因為地方有限甚至是英國的整個房地產市場都是供不應求的,每年新建的房屋數量大概是在20萬所,在這樣的大環境下整個房價一直往上不斷攀升的態勢也就很好解釋了。

  記者特地對此事採訪了環業投資集團的創始人Tim Murphy來講講自己是怎麼看待英國脫歐後還依然保持房價不跌落的態勢的;Tim Murphy接受了採訪並說道:針對於以上情況消費者應該酌情去看待問題,如果英國的房地產不樂觀還可以考慮其他的城市,英國倫敦現在的房地產市場很樂觀,碼頭、交通便利的地方都可以進行投資,篩選好投資地點後消費者要把精力放在選擇投資公司上,但是現在有一些公司會多收取消費者的錢進行別的用途,或者在環節處理上大打折扣,這些問題也會讓消費者很頭疼;但是在環業投資不會遇到,對於不太了解當地市場而去海外投資的人來說是不太了解環業的,下面我來介紹一下我們環業投資的具體情況;環業投資(IP Global Ltd)是2005年9月在香港成立並正式涉足中國大陸市場的,到現在已經成為了規模化的全球不動產代理集團,並在全球領域擁有10家分公司和辦事處,專業度有保障;相對於其他行業來說環業投資並不是想要通過投資項目來賺取更多客戶的錢,環業主要就是為了能讓投資者在全球各地房地產市場中挑選有交通便利、價格優惠的房屋創辦的,環業已經和開發商建立了長期的合作關係,並會把合理的物業投資機會經過嚴格篩選後呈獻給投資者,在日後的每個投資階段都會提供全面支援,包括在必要的情況下對投資進行持續管理、租賃和轉售;盡全力把每一個步驟都做到完美。環業也會對這些投資機會進行嚴格的調查,確保消費者的權益不受侵害;環業“點對點”的服務模式也是為了能讓投資者和國際業主們能夠輕鬆管理和利用其地產投資。任何一個投資公司都會盡職

  盡責的為投資者站好崗,保護投資者利益也是投資公司應該做的。”

  環業投資集團創始人Tim Murphy說的沒錯,投資環境可以變,關鍵是要看各國的投資態勢以及房地產的漲幅情況,現階段全球經濟回暖,對於房產投資領域來說東南亞、英國、德國、美國都可以考慮,針對於英國來說現在的英國房產市場投資環境要比國內好很多,法律法規方面都更加完善規範,在土地量非常有限、建設速度緩慢等形勢下,英國房產的上漲趨勢也十分明顯;對於海外置業者來說,現在是非常好的投資時機,尤其是地理位置、環境、交通等有優勢的房產,有很大的投資前景。

  放眼全球英國房產市場有投資環境良好、法治簡單的優勢;對海外投資者也能做到一視同仁,優先考慮英國房產投資應該是一個不錯的選擇。

    來源:中國網

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責任編輯:李欣

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