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2021年台灣房市:業界料臺豪宅價格“孤芳自賞”
華夏經緯網   2021-01-07 11:17:02   
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  據中通社報道:在2020年台灣房地產市場氛圍保持暢旺的基礎上,台灣戴德梁行董事總經理顏炳立日前表示,由於資金充裕、利率低,對牛年房地產市道樂觀看好,預計今年買盤持續;雖然房地產並非全面性上升,但會受到剛性需求撐盤;豪宅市場則是“帶刺玫瑰,孤芳自賞”。

  展望今年房地產市道,顏炳立說,台灣的房市自2016年起歷經4年緩跌,在2020年起進入4年盤整期;預估盤整將在2023年結束,待消化過多的供應量後,房市才會再起。

  談及政府打炒房政策,顏炳立說,政府政策猶如稻田下藥者,移除傷害稻田的害蟲,只留下蚯蚓,才能讓市場健康。政府打炒房手段溫和,不如外界說的“原子彈”,政策並不影響自住買盤,且政策也不一定馬上執行,以減少對市場衝擊。

  顏炳立認為,整體而言,2021年整體房市將“價、量、買氣”全都溫漲,但自住房價則是上不去,但也下不來。另外,豪宅方面,整體房市熱度無法帶動豪宅市場,只能夠“孤芳自賞”,價量難漲。

  來源:大公報

 

責任編輯:李欣

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