臺商 經濟時評
為何說民進黨是島內炒房元兇?
華夏經緯網   2020-10-23 10:00:45   
字號:

  近來全臺房價熱銷,價格節節高漲,還傳出“時殺”的個案。臺“央行”直指房價走高的原因,第一個便是臺商回臺投資帶動需求激增。但其實當局也是助長房地產飆漲的元兇。

  “臺商回臺投資”是蔡當局重要政績,根據投資台灣事務所10月7日新聞稿指出,“投資台灣三大方案”已吸引包括204家臺商返臺投資約7885億元,帶來6萬5219個就業機會。

  不過,亮麗的數字只是廠商表達的投資意願,與實際金額有相當大的差距,財政部門負責人蘇建榮10月19日受訪則表示,僅有2000多億元的資金回流,實質投資大約更只有600多億元。

  為達成該政績,當局行政主管部門“國發基金”提供鉅額的融資與高額利息補貼,如“歡迎臺商回臺投資項目貸款”(即所謂“歡迎臺商回臺投資方案2.0“),就以“支付委辦手續費”為名,進行補貼貸款利息之實。去年該政策推出之初,補貼利率竟為離譜的1.5%,期間高達10年之譜。

  以當前貨幣寬鬆利率偏低的情形下,當局提供高於市場行情的利息補貼,果然引發企業瘋狂申請,未及5個月申請額度達377億元,幾乎是原本“國發基金”匡列200億元貸款的2倍額度。

  之後當局被迫將貸款總額度大舉提高至5000億元,僅中小企業仍維持1.5%的超優惠貼息;非中小企業則大幅調降貼息利率,以階梯式0.5%、0.3%與0.1%辦理,補貼期間也調整為5年。

  由於方案太過優惠,島內廠商抗議當局獨厚海外臺商,國發基金只好也推出島內廠商適用的“根留台灣企業投資項目貸款”方案,貸款總額度800億元,條件比照非中小企業臺商,一樣是三級的利率。

  政府提供低成本甚至是無成本的資金,即使沒有貸款需求的海外臺商與在臺企業也積極申請,市場多了數千億的資金,除了部分用於企業發展所需外,不少用於搶地,導致全臺工業區土地水漲船高,接著帶動周邊的住宅與商辦的需求,成為引爆台灣房地產搶購潮的一股力量。

  這也是為何此次不動產漲價,與過去由台北與新北起漲不同,這次雙北漲幅相對有限,反而“六都”中是以工業區需求較高的新竹、台中與高雄等地漲幅較大,呈現南熱北溫的結果。

  民進黨為灌水臺商回臺投資數字,以提供貸款利息補貼為政策工具,原本政策目標在於大舉新增島內投資,結果目標未達,資金大幅流向不動產,不但台灣賠上鉅額的資源,還造成房價飆升的惡果。

  (曾志超 中華經濟與金融協會副秘書長)

  來源:台灣中時新聞網

 

責任編輯:李欣

共1頁
  網友評論 更多評論>>>
  網友: 口令:   
 
 
 
  已有( ) 條評論 剩餘 字 驗證碼:    
 
相關文章
   
熱點觀察
  更多
    2019年兩岸貿易額再度突破2000億美元,國臺辦、國家發展改革委等部門進一步出臺“26條措施”,推
    小微企業是發展的生力軍、就業的主渠道、創新的重要源泉。根據政府工作報告,今年小微企業將迎來普惠性減稅
熱門文章
 
財富話題
  更多
中國外貿走勢“不確定不穩定因素仍然較多”。
·“618”大數據看中國消費復蘇熱力
·FDI總額相較去年將減少40%
·百億補貼便宜了誰?
·中國出口距回暖還有多遠?
·“蒜你狠”涼涼 價格怪圈待破
·國家級經開區將迎超千億元資金支援
·“5G+VR”消費市場規模:900億
經濟時評
  更多
·台灣經濟還將失落20年!
·拜登勝選 中美經貿關係前景如何
·RCEP上路後台灣變成亞洲孤島
·蔡當局刻意淡化RCEP對臺影響
·民進黨當局“以疫謀獨”必然失敗
·全球疫情肆虐下進博會的意義非凡
·港媒:“老邁”的美國徹底失去方向
走近臺商
  更多
·三坊七巷堛獄O青聚落:一平方米堛犒皕Q有
·“臺商二代”楊迪風築夢紹興:這是一片創業
·臺青設計師:在“科幻”的大陸實現“科幻夢
·溫州臺商黃坤元:紮根浙江辦教育 一切大有
·臺商古漢傑的“三代”接力:願做民間鴻雁跨
·“明年我們還會再來!”——疫情難擋港澳臺
·浙江溫州臺商科技產業園開工 打造臺商投資
臺企風采
  更多
·宏達電執行長頻換將 王雪紅親自兼任“營收
·聚首雲端 京臺青年企業家共話“創新創業”
·浙江溫州臺商科技產業園開工 打造臺商投資
·“明年我們還會再來!”——疫情難擋港澳臺
·廣東第三個海峽兩岸鄉村融合發展試驗區在汕
·台灣“社區營造師”攜手福建村民“蝶變”家
·細分領域企業如何“技術出圈”?甬臺兩地共
臺商論劍
兩岸商情 | 分類商機 | 熱點區域 | 熱點觀察 | 經濟時評 | 走進臺商 | 企業采風 | 焦點人物 | 財富話題 | 政策法規 | 招商 | 專題
---華夏經緯網版權所有---