臺商 兩岸商情
陸客減少租房業者遭殃 高雄最高大樓套房降價
華夏經緯網   2017-09-12 08:32:02   
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  陸客減少租房業者也遭殃 高雄85大樓套房降價3成出售
  大陸游客赴臺人數大減,日租套房業者也受不了!據台灣《中時電子報》報道,有高雄最高建築之稱的85大樓,內部有不少產權獨立的套房,主要用來經營民宿。隨著近來大陸游客入住率下滑,不少屋主紛紛賣屋求現。觀察近3年實價登錄資料,該棟大樓成交單價節節下滑,跌幅最多達3成。
  根據臺當局“觀光局”統計,今年上半年大陸游客赴臺人數僅剩126萬,跌幅高達40.1%,已連續14個月衰退。另統計顯示,全臺觀光旅館的大陸游客住房今年前5月需求下滑43.1%,平均住房率降至63.2%,平均房價下跌0.9%,是全球金融海嘯以後首見的房價負成長;至於一般旅館累計前5月平均住房率同步走跌,大陸游客住宿需求大降72%。
  據報道,矗立在高雄港邊的85大樓,是由知名的建築師李祖原設計,台灣東帝士集團旗下的東雲建設及建臺水泥聯合投資,完工於1997年。先前名稱是東帝士85國際廣場、東帝士建臺大樓,在台北101大樓出現前一直是台灣最高的建築物,目前仍是高雄重要的地標,也是世界第26高的摩天大樓。
  報道稱,85大樓屬於住商混合型建築物,目前君鴻國際酒店向不少產權獨立的住戶承租,以作為日租套房使用。據臺媒報道,近期有不少套房拋售,集中在面對中庭、視野與採光較差的單位,主要由於大陸游客驟減,入住率由過去的滿租降至目前平日的1至2成,實際成交單價也由最高的每坪(合3.3057平方米)23.7萬(新台幣,下同),下跌至16.5萬,降幅大約3成。(中國台灣網 李寧)
  來源:中國台灣網

 

責任編輯:李欣

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