臺商 兩岸商情
一月關4家 專家稱台北名店恐爆新一波歇業潮
華夏經緯網   2018-07-11 15:18:41   
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  據台灣“中時電子報”報道,老牌音樂餐廳BROWN SUGAR、南韓快時尚平價品牌SPAO和MIXXO、懷石料理始祖新都幄]四店、詹記麻辣火鍋等,都在今年6月宣佈停業。多數店家表達因租金高漲,所以走向關門大吉的命運,令人好奇,台北市店租漲幅到底有多驚人?

  獲今年“台北米其林指南”餐盤推薦的新都幄]四店,經營至今已近20年。據報道,新都幄]四店所處的建國北路,對比2014∼2015年、與2016∼2017年實價揭露資訊,2個年度間的平均租金上漲超過2成,每坪(1坪約合3.3平方米)月租金來到約1770.5元(新台幣,下同)左右。

  BROWN SUGAR所在的松仁路,2016∼2017年間租金,也較前1年度上漲1成,房仲業者透露,松仁路沿街店面坪月租金幾乎都達5000元以上;位於南京東路二段主幹道的詹記麻辣火鍋,在2016∼2017年間,平均每坪月租金則約2743元,對比前1年度小幅上漲約1.3%,但因周邊商圈人潮減少,店面置換率仍高。

  至於東區租金行情更是驚人,原位在忠孝東路四段的韓係服飾店MIXXO與SPAO,總佔地超過千坪,以當地單坪租金範圍落在1.3萬∼2萬計算,每月店租至少破千萬元,租金成本是相當沉重的負擔。房仲業者指出,為解決台北東區店面的空置潮,有房東直接打對折降租,換求租客。

  有專家預料,除了租金上漲因素,隨著年金制度改革,退休公教人員年金被砍,消費力將不如以往,台北市名店恐怕再爆新一波歇業潮。(娟子)

  來源:中國台灣網

 

責任編輯:李欣

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