臺商 兩岸商情
台灣中南部房價漲幅嚇人 綠委示警“有錢人養地”
華夏經緯網   2020-10-14 09:48:19   
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  華夏經緯10月14日綜合港臺媒體消息:大筆熱錢涌進台灣,民進黨“立委”莊瑞雄近日質詢時爆出房市警訊,他說,台灣近期不只臺股創新高,房市也蠢蠢欲動,中南部房價漲幅很嚇人,有許多地是掌握在少數人手上。他質疑當局無法有效課徵空地稅、囤房稅,恐更助長“有錢人養地”。綠委高嘉瑜、民眾黨“立委”蔡壁如也建議要修法提高囤房稅。

  據香港中評社報道,台灣財政部門負責人蘇建榮答詢時則表示,有注意到這個問題,財政部門、內政部門及“央行”應“跨部會”合作,如針對一直在買房者,給予貸款成數降低,或提高利率等“選擇性信用管制”,地方政府也要配合合理評定房地稅基。蘇建榮坦承,有一部份企業是在養地,會跟內政部門溝通,地方政府評定公告現值、公告地價應該要核實,依照市價來評定;房屋評定現值也應該按照現在的現值,而非依照30年前的,尤其是新房子就要依照現在房屋的現值。

  “境外資金專法”上路逾一年,藍綠“立委”皆擔憂,匯回資金百分之五可自由運用,換算有近百億元,若投入房市,會成為炒房幫手。蘇建榮澄清,依“專法”規定,即便是自由運用的資金也不能投入房市,若事後追蹤發現有購置不動產情形,將無法適用“專法”優稅,“財政部”會追回稅款。從目前外資匯出,但股市及房市的表現都不錯,新台幣也升值,反映出臺商資金匯回除了專法還有其他管道回來的現象,如何避免資金回臺都投入房市,需要“跨部會”檢討。

  另據台灣中時新聞網等報道,目前台灣整體房市是“南熱北溫”,並以台中漲最兇。臺“央行”總裁楊金龍表示,第二季銀行新承做購置住宅貸款加權平均貸款成數為71.3%,高於九成者仍有限,央行將續督促銀行審慎辦理相關授信業務,以“防範過多信用資源流向不動產市場”。

 

責任編輯:李欣

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