臺商 熱點人物
王健林:地產首富的產業轉戰史
華夏經緯網   2016-12-19 15:19:58   
字號:

  王健林的本事不是“小目標”,而是趨勢觀和轉向能力

  王健林的“小目標”說,已經成為新的網路詞彙。而關於王健林更新的熱點,則是其“撤離房地產”的新聞。但當我們深究其“撤離”路線時,發現王健林最厲害的本事不在“小目標”的設定上。

  文/遲忠波

  當寶能、琱j兩家房地產公司爭奪萬科這塊大蛋糕的時候,很多人會堅定地認為房地產還會升值。但是當“十一”假期多地緊急出臺房地產限購政策之後,人們越來越迷茫。

  買股票我們可以跟風巴菲特,因為他是股神。而買不買房,其實我們也可以看一個人,他就是萬達集團董事長王健林,因為他是“地產首富”。

  而這樣一位靠房地產起家的大佬,卻在“撤離”房地產!

  “對中國房地產現狀,我也想不出什麼好辦法”

  2015年,61歲的王健林及其家族以2200億元人民幣的財富超過馬雲,第二次成為中國首富,財富比前一年增長52%。同時,王健林及其家族以1200億元(只計算其在地產領域的財富)蟬聯“地產首富”,這是王健林六年內第五次名列房地產榜首位,也是第一個獲得房地產榜首富“四連冠”的企業家。

  美國當地時間2016年9月28日,王健林接受美國CNN專訪,表達了他對中國房地產現狀的思考。

  王健林說:“現在的問題是,上海這樣的超大城市房價持續上漲,而數千個小城市的房價卻在下跌,空置率很高……政府已經出臺了各種措施,包括限購限貸,但效果不明顯……中國經濟正在下行,但負債又在迅速增長,很多貸款都涌入了房地產市場。”

  基於此,王健林發出了這樣的感慨:“面對現在的問題,我想不出什麼好辦法。”

  王健林的轉型目標:瞄準輕資產路線

  2015年,王健林曾經表示,中國房地產行業好賺錢的時代過去了,今後將成為一個平均利潤行業,無論政策再怎麼刺激,二三四線城市都不可能有大變化。他認為萬達也堅定了轉型決心,目標瞄準輕資產路線。

  王健林是一個非常自信的人,他對於未來公司的發展方向有著清晰的路線圖,而這個路線圖上的數次“轉向”,均來自他對未來趨勢的判斷。

  我們自己對於房地產市場的判斷,是希望在中國房地產還沒有真正調整的時候,能夠實現去庫存化。但在王健林看來,這一切無濟於事。

  他說:“因為土地的供應和現在的存量太大。假如不再增加供應,用三年時間去庫存,中國地產才可能進入長時間健康的狀態。但是,如果不供應土地,政府的錢從哪來呢?所以只要形勢好一點,政府一定又會大量推地出來,所以對中國房地產長期趨勢,我認為容易賺錢的時代過去了,今後房地產就是一個平均利潤行業,而以後(七八年以後),如果只是純粹賣房子,可能還不如一個平均利潤行業。”

 

責任編輯:李欣

共3頁
  網友評論 更多評論>>>
  網友: 口令:   
 
 
 
  已有( ) 條評論 剩餘 字 驗證碼:    
 
相關文章
   
·葉簡明:如何接手華航石油成迷
·董明珠和王健林聯手造車了
·首富王健林又出“小投資”
·董明珠押上10億“全部身家”
·黃國昌證實 為“勞基法”修法見蔡英文
·國民黨指賴清德隱匿核食 台南市府:政治口水
·解碼網紅王思聰投資版圖
·蔡明介:搶下大陸車聯網入場券
·蔡明介:兩岸合作最有力
·柳青:入選全球年度女性領袖
·施振榮:台灣產業十年前埋惡果
·王永慶:最珍貴的台灣精神
·葉簡明:最神秘世界500強掌門人
·愛奇藝龔宇:小公司還有機會
熱點觀察
  更多
    儘管抗議不斷,已完全執政的當局並不準備聽民意所指。“核食”非吃不可?
    繼旅業者之後上街抗爭,台灣漁業“亂了”。咎其原因恐怕人為之禍才是亂源。
熱門文章
 
諾信進軍再生銅項目,投資收益領域見新章
諾信金融研究院建立首個高校科技成果轉化指標
填補市場空缺,天津諾信投資麥角硫因項目
天津諾信攜手誠品鮮,助力生鮮“新零售”發展
互存金融加速推進備案 啟動資訊安全等保測評
信和財富夏靖董事長:公益這條路上從不缺席
走進澳門金沙,在遊玩中享受娛樂無微不至的服
存管技術門檻提高 海航聚寶匯為客戶增加”安
國美金融“美借”平臺安全可靠 讓用戶更省心
王健林:房地產仍是中國經濟最後“救命稻草”
財富話題
  更多
“富二代”似乎即將成為中國家族企業沙場主角。然而調查顯示很多富二代並不願意接父輩的班。
·信託規劃下的“財富”身後事
·如何破局新中產的財富焦慮?
·賭王5000億家產爭奪戰劇終
·那些爭搶富人移民的小國家
·大陸A股獨董薪酬大揭秘
·劉益謙王中軍等富豪的新遊戲
·洞悉台灣七大財富家族之秘
經濟時評
  更多
·堅持“九二共識”,路才越走越寬
·“登陸族”想實現夢想還需大心胸
·民進黨應依照“憲法”定位兩岸關係
·關注海峽論壇之“首來族”
·海峽論壇十年路:初心不改
·堅持“九二共識”,路才越走越寬
·不挑釁?坐看臺當局自打嘴巴
走近臺商
  更多
·台灣小夥沈傑:在北京打拼的“90後”台灣律
·臺商王淑貞:“自掏腰包”的兩岸青年交流推
·“80後”臺青蔡志陽的“奇花異果”大陸創業
·女臺商羅霓云云南尋夢:大山媞堨X“綠人參
·台灣設計師高意靜“深耕”北京:一見傾心的
·臺達電創辦人鄭崇華:兩岸都是中國人好好珍
·台灣“胖大叔”在蘇州:林仁正的“深夜滷味
臺企風采
  更多
·台灣半導體產業鏡鑒:臺積電製程或超英特爾
·台灣麗寶集團:從台灣到上海,以人文創造幸
·永和豆漿計劃A股上市 臺媒:出走潮正一觸即
·聯發科已獲得與中興開展業務許可,出貨無限
·虛驚一場,聯發科原來並沒有向中興“補刀”
·富士康僅36天登陸A股:大陸為臺商創造更好條
·富士康“跑步上市” 臺感嘆“大陸磁力擋不
臺商論劍
兩岸商情 | 分類商機 | 熱點區域 | 熱點觀察 | 經濟時評 | 走進臺商 | 企業采風 | 焦點人物 | 財富話題 | 政策法規 | 招商 | 專題
---華夏經緯網版權所有---