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田家庵區招商引資優惠政策
2011-03-18 14:22:50     華夏經緯網

   為了進一步擴大對外開放、加快招商引資,鼓勵外來投資者來我區投資興業,實現我區在全市、全省率先全面建成小康社會、率先基本實現現代化的奮鬥目標。根據國家、省、市有關規定,結合我區實際,制定以下政策。

  一、產業政策

  1、全方位開放投資領域。除國家法律、法規明令禁止的以外,所有產業均向外來投資者開放。 

  2、充分利用我區資源、區位優勢,重點引導外來投資者興辦第三產業和工業項目,鼓勵興辦高新技術產業、支柱產業、優勢產業項目。鼓勵投資交通、房地產開發、能源、金融、保險、新型商業、資訊產業、舊城改造、城市基礎設施和生態環境建設。   

  3、鼓勵各類投資者採取合資、合作、獨資、品牌買斷、設備入股和租賃等形式來我區投資,支援外商以收購、兼併、參股、控股、買斷等方式,參與區屬企業資產重組。

     二、稅收獎勵政策

        1、投資工業企業,從企業投產年度起,其上繳稅收的區可用財力部分,前2年全部獎勵給企業,第3至第550%獎勵給企業。

        2、投資現代農業和高科技產業(經區以上科技部門認定),從企業投產年度起,其上繳稅收的區可用財力部分,前4年全部獎勵給企業,第5至第650%獎勵給企業。

        3、投資舊城改造項目,按上繳稅收的區可用財力部分的20%一次性獎勵。

        4、對投資1000萬元人民幣以上的第三產業項目,自項目開業之日起前3年按上繳稅收的區可用財力部分的20%逐年獎勵給企業。

     三、土地優惠政策

        1、鼓勵生產加工型企業入駐民營科技園,並享受以下優惠政策:

  (1)入園企業所需用地,根據不同位置、條件,在園區管委會徵地成本基礎上,優惠轉讓或出租給企業。

  (2)最近三年內獲得國家級科技進步獎的項目入園,可在正常土地出讓價格基礎上,享受七折優惠。

  (3)入園企業用地,其土地使用權購置費可預付40%的定金,其餘部分可分3年付清。土地使用權購置費一次性付清的,可優惠10%。繳清土地使用權購置費且項目建成投產後,即可領取國有土地使用證。

  (4)外商投資企業在園區的土地使用期限按其用途分別為4070年,前510年土地使用稅先徵後返。

  2、投資5000萬元以上的工業項目,經營期在十年以上的,除享受第一條稅收獎勵政策外,區財政分期返還土地款,比例為項目投資額5000-1億元人民幣的返還50%,投資額1億元人民幣以上的返還100%。返還金額上限為土地總價款或區財政同期從該項目實得收入(以低者計),時間期限為十年。

  3、對一次性支付出讓金有困難的項目,可以在依法、規範、尊重農民意願的前提下,採取土地租賃、農民集體土地作價入股等方式使用土地;工業建設項目可分期付款;外來投資嫁接改造的工業企業,經批准原劃撥土地使用權作價入股或出讓的,土地出讓金可比照前款由區財政分期返還。

     四、財政支援和補助政策

  1、所有涉及外來投資企業的行政和事業性收費,凡收入歸區財政和區直部門的,建設期和投產後3年全部免繳;繳省市部分且有幅度規定的按最低限度收取。

  2、鼓勵外資、民營企業和個人購買區屬企業產權,對停產、半停產企業的收購,給予一事一議的特殊優惠政策。

  3、來區投資民營科技企業,開發和生產的產品科技含量高、市場前景好的,經區科技局鑒定後,可優先配貸區科技三項貸款。

     五、投資服務政策     實行一站式服務,凡來區投資項目由區發展計劃委代辦申報審批手續。

     六、對區位特殊、投資規模大、科技含量高的項目和國內外知名企業(集團),給予一事一議的特殊優惠政策。

     七、對進入民營科技園項目,兌現《省級淮南民營科技園投資優惠政策》各項條款。

     八、對幫助引進資金、項目有功人員,按《田家庵區關於對外來投資項目引薦者獎勵辦法》兌現獎勵。

淮南市人民政府台灣事務辦公室
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