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淮南市新河糧食產業園項目
2011-03-18 14:27:24     華夏經緯網

  項目背景

  為了認真貫徹落實省政府辦公廳皖政辦(200625號《關於加快建設糧食產業園區的通知》和皖政辦(200924號《關於加快推進糧食產業化發展的意見》的文件精神,擬以所屬西山糧食倉庫因道路建設和舊城改造需要整體搬遷為契機,“退城進郊”,異地建設一個集糧食收購、倉儲、加工、銷售為一體的糧食產業園區。

 

  項目建設內容與規模

  糧食產業園佔地約102畝,初步分為糧食倉儲區(5萬噸倉容糧庫)、糧食精深加工區(年產9萬噸精製麵粉生產線)、糧食物流(交易)區(7000平方米糧食批發市場)、綜合辦公服務區四個功能區。

 

  投資估算及籌資方案

  該項目投資總額估算為8156萬元,其中一期工程投資3338萬元,建設資金來源為自籌,主要是建設單位原有存量土地、資產的盤活資金。工程內容初定為徵地、水電管網、3萬噸倉容倉庫、辦公及綜合服務設施建設。二期工程投資4818萬元,資金來源主要是招商引資。工程內容為糧食精深加工區和糧食物流(交易)區建設。

 

  經濟與社會效益分析

  該項目的倉儲和物流(交易)項目建成後可為當地提供穩定的糧源和物流保障,降低糧食流通成本,提高糧庫整體經濟效益。

小麥精深加工項目可以充分利用當地小麥資源,除生產專用麵粉外,還可以生產營養強化麵粉,保鮮麵糰,小麥胚芽油、麥麩膳食纖維、麩皮蛋白、麩皮面筋、膨化麩皮飼料等一系列產品,提高糧食產品附加值。滿足當地及周邊地區飲食、食品行業需求,豐富人民群眾生活,市場前景良好。

  該項目倉儲區年收入合計為337.10萬元,糧食精深加工區年銷售收入22410萬元,糧食批發(交易)市場租金收入264.96萬元。正常經營年份,年利潤總額為3208.23萬元。

  本項目計算壽命期為15年,經測算所得稅後其全部投資的財務內部效益率為21.27%,財務凈現值為7052.43萬元,投資回收期為6.36年(含2年建設期)。投資利用率為27.70%,投資利稅率為32.59%,總投資收益率為27.70%,投資資本回報率為18.56%,項目資本金凈利潤率為20.77%

 

  項目進展情況

  該項目已由淮南市發展和改革委員會批准立項,並已列為省“861”項目。已完成項目建議書和可行性研究報告以及《建設項目環境影響報告書》的編制和審批。已取得市規劃局審批的建設用地《規劃選址意見書》。項目的總平面規劃設計及修建性詳細規劃已編制完成並審批。

 

  合作方式

  合資、合作等,其中二期工程可外商獨資

 

  項目單位

  淮南市糧食局謝家集分局

 

  聯繫方式

  聯繫單位:淮南市糧食局謝家集分局

  聯 人:李國選、司玉敏

  聯繫電話:05545710110

  手 機:13905545991 13966487572

  郵政編碼:232052

  電子信箱:espligx@yahoo.com.cn

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