2004年，在東西湖區委、區政府的正確領導下，吳家山臺商投資區管委會更新觀念，開拓創新，努力營造適應企業發展的軟硬環境。在迎接國家清理整頓開發區及規範建設用地管理專項檢查的同時，加大招商引資工作力度，加快啟動新區建設，各項工作均取得較大進展，為投資區新一輪發展奠定了良好的基礎。

    2004年，吳家山臺商投資區管委會實現全口徑財政收入16516萬元，同比增長15．5％。全年新簽約項目21項，協議總投資額25．23億元，預計投產後可實現產值70．5億元，稅收4．5億元；年內動工項目22項，協議總投資額21億元，其中實際已完成投資2．45億元；年內簽約未動工項目共15項，協議總投資額4．43億元。

    2004年，吳家山臺商投資區管委會完成了新區首期開發的2平方公里的控制性詳規及“機電工業園”的規劃。完成了新區110千伏五環變電站的選址、退地、設備招標、配套設施建設等前期準備工作，變電站按計劃將在2005年2月份以前建成，新區供排水建設、綠化建設也在年內組織實施。機電工業園的設立啟動，標誌吳家山臺商投資區已步入一個以特色園區帶動發展的良性互動階段。

    2004年簽約項目中，以設計年產300萬台套空調的“TCL工業園”項目為重點。該項目落戶機電工業園，于2004年9月15日奠基後迅速投入建設，至2004年底已進入設備安裝階段，預計在今年2月份順利投產。隨著TCL落戶新區，一批配套企業跟進，預計在未來五年內，僅TCL空調及其配套項目即可新增工業產值100億元。

    落戶機電工業園的項目還有日本森六株式會社投資的汽車配件項目，協議總投資額2000萬美元，預計投產後年產值可達1．5億元人民幣；德國荷貝克(Hoppecke)投資的工業電源項目，協議總投資額500萬美元，預計投產後年利稅可達1000萬元人民幣。

    為培植高新技術企業和新的經濟增長點，管委會依託“吳家山海峽兩岸科技產業園”這一品牌，加快創業中心孵化器建設。創業中心全年入孵企業12家，現有在孵企業46家(包括遠程孵化企業)，畢業企業3家，以創業中心為核心的吳家山海峽兩岸科技園的發展受到更進一步重視，目前園內擁有高新技術企業8家，2004年園內完成科工貿總收入22．89億元，實現財政收入7014萬元。

    2005年，吳家山臺商投資區主要經濟指標將維持15％以上的增長速度。招商引資方面，除進一步加強項目審核考評，確保項目投資強度和項目品質，提高履約率和開工率外，全年實際利用外資額要力爭突破2000萬美元，實際利用內資額力爭達3億元以上；完善道路等基礎設施建設，全年固定資產投資額達5．5億元；加強和重視稅源建設，2005年全口徑財政收入力爭達到1．95億元。

    圍繞全年的工作目標，2005年，吳家山臺商投資區管委會將繼續貫徹東西湖區委、區政府打造新興工業園的思路，圍繞全市產業圈層佈局戰略，在國家對開發區新的政策形勢下，繼續堅持強化對企業的服務和配套環境的建設，降低企業經營成本，提升綜合服務水準，努力創造比較環境優勢。根據市委、市政府將食品工業打造成全市支柱產業的戰略部署，加快區內食品工業產業的做大做強。充分利用國家級產業園的政策優勢，發揮創業中心的載體作用，加快高新技術企業向園內集中和中小科技型企業的孵化、培育。以發展總部經濟為突破，著力引進外埠企業或跨國公司的職能運營中心、研發中心、結算中心、分銷中心等入園，促成產業園內資本、資源、資訊、人才、技術等高新技術產業發展要素的聚集。