新聞 新京報專區
讓房屋“養老金”早些告別支取難
華夏經緯網   2019-03-04 15:16:57   
字號:
近期熱詞
深港通  洪秀柱  樸槿惠  復興航空  菲德爾卡斯特羅  特朗普  “東方之星”長江傾覆  控煙  

  ■ 來論

  據澎湃新聞報道,近日,民建中央擬報送全國政協十三屆二次會議的《關於提高住宅專項維修資金使用效率改善居民住房條件的提案》建議,將《物權法》第七十六條“應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意”,改為“應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意”,並對相關法規和規章作相應修訂。

  我國自20世紀90年代實行住房制度改革,城鎮住房商品化以來,進入“中年維修期”和“老年危房期”的住房逐漸增多,到了有必要維修的關鍵時期。但由於住宅專項維修資金的管理和使用存在一些障礙,給住宅帶來安全隱患。

  當房屋出現屋頂或棜捱|水、電梯年久失修、公共區域設施設備損壞等情況時,業主首先想到的是動用住宅專項維修資金。然而,在住宅真有問題需要維修時,支取住宅維修基金卻相當不易。按照有關規定,申請住宅專項維修資金需要得2/3以上的業主同意,而這2/3的業主佔據的住房面積需超過小區總體住宅面積的2/3。

  這兩個“2/3”簽字同意的“保障線”實際上變成了“高門檻”。結果是,一邊是大量的維修資金被積壓,一邊又不能解居民樓的燃眉之急。因此,民建中央提議將《物權法》第七十六條進行修改,呼籲放低提取門檻,破解房屋“養老金”使用率低、支取不暢等問題,就是一項對民眾訴求有效響應的提議,值得肯定。

  特別是,對應急的,如電梯更新、改造或維修,如果需要提取使用住宅“養老金”,程式就應該簡化。比如,由電梯的使用管理人直接向住宅“養老金”管理機構或者業主委員會提出申請使用,同意後即可提取使用,沒必要通過2/3以上業主表決通過。或者在房屋維修方案公示後,只要建築物內所有權人超半數的業主書面表示贊同,就視為公示同意。

  面對越來越多的老舊危房,提取住宅“養老金”的規則也需要與時俱進,像個人住房公積金一樣,需有更加方便、合理的提取規則。

  □胡建兵(職員)


來源:新京報(http://www.bjnews.com.cn/)

 

責任編輯:徐亞旻

共1頁
  網友評論 更多評論>>>
  網友: 口令:   
 
 
 
  已有( ) 條評論 剩餘 字 驗證碼:    
 
相關文章
   
·有仲介公司高價收房低價出租 “賠本”背後有貓膩
·理性看待“買房按套內面積計算”
·“是否取消公攤面積”應納入討論議程
·“公攤”取消實現“所見即所得”?恐怕沒那麼簡單
·住宅建築計價調整要讓百姓得到真實惠
·多些配套標準,“後公攤時代”才會少些套路
·按套內面積交易,讓房市少些“坑”
·住建部邁出第一步 我們離買房“所見即所得”還有多遠
·結束45個月上漲週期 一二線城市二手房價呈下降態勢
·監管部門出手 房企“霸王條款”被責令整改
·年輕人返鄉置業降溫:漂難,回家亦難
·2019年樓市或加速分化 樓市成交整體走低
·北京租房稅率減至2.5%,租客少了“高稅負轉嫁”之憂
·三四線樓市調查:返鄉置業降溫 穩房價利於促消費
熱門點擊
  更多
11月27日至12月5日,習近平訪問西班牙、阿根廷、巴拿馬和葡萄牙並出席G20
習近平開啟亞太之行,並出席APEC第二十六次領導人非正式會議。
精彩時評
 
·喬家大院整改後重開,配得上115元門票嗎?
·從“特區”到“示範區”,深圳需要做些什麼?
·社保豈能隨意“約定”放棄
·鄭山海:醫生當銷售,凸顯民營醫療窘境
·朱昌俊:高架橋未治堵反致堵,治理應該接地
·奉獻社會,告慰英雄
·“催吐吧”奡謇峈澈臚l亟須正確引導
新聞推薦
  更多
·2019海峽兩岸信仰共同體論壇在瓊開幕
·福建漳州為首批臺企臺胞共計授信15.7億
·ETC“行銷大戰”背後,你應該知道這些……
·開玩笑還是來真的?曝特朗普欲購買格陵蘭島
·美國經濟衰退風險上升 特朗普:都怪美聯儲
·伊朗外長說美國的“經濟恐怖主義”已失敗
·美氣象機構:7月是全球有記錄以來最熱月份
精彩博文
 
·[張富學]大陸應積極應對金門期盼實行一國兩制訴求
·[袁周]印航更名對蔡英文所謂“維持現狀”的警示
·[賈永輝]融合發展 匯聚起兩岸和平發展強大正能量
·[陽光不]網信辦整頓娛樂八卦賬號 “全民星探”等被關
·[寵辱不驚]地鐵設女性車廂防色狼? 大聲說“不”更有效
·[坐看雲起]各國考試防作弊啥招? 印度高科技南韓查廁所
·[張良驊]台灣人為何對大陸“好感”首次超越“反感”
華夏週刊
  更多
新聞排行
   
冒雨護港!香港社會各界舉行“反暴力、救香
王金平為何至今仍要繼續參選 前"立委"爆
“反送中”口號背後的真圖謀——衝擊支柱產
健康生活從殺菌開始,便攜Bet365殺毒
板門店再開“和平之花” 韓朝會談敲定冬奧
賞櫻團車禍事故33人死 "藍委"要官員負
臺“陸委會”:制度化協商效果良好 是兩岸
研究指出:被動吸煙八小時 等於吸一包半香
《退役士兵安置條例》公佈 保障退役士兵合
藍營:馬英九政見落實近9成 綠營的批評是
  圖片新聞   更多
  精彩視頻   更多
新聞中心
大陸新聞 | 台灣新聞 | 港澳新聞 | 國際新聞 | 綜合新聞 | 圖片新聞 | 熱門點擊 | 重大新聞 | 滾動新聞 | 國臺辦新聞發佈會 | 熱門評論 | 新聞說吧
媒體時評 | 看 世 界 | 國際熱點 | 港澳風情 | 大陸人看台灣 | 社會廣角 | 酷文辣評 | 星聞情報站
---華夏經緯網版權所有---