濟南山師東路有多座建於上世紀50到90年代的老建築,目前有三座院落裏的老建築正在修繕改造,這些老建築將變身文化創意園區,合稱為山師東路六號創意園,預計將於今年7月份正式開園。 文/片 齊魯晚報·齊魯壹點 記者 于悅 實習生 蘭曉儀 老建築變身創意園 新老元素交替融合 6月28日,齊魯晚報·齊魯壹點記者在山師東路四號院前看到,這裡已挂上“山師東路六號創意園”的牌子,曾經破舊的老建築如今充滿了現代元素,山師東路六號創意園(簡稱山六創意園)是在老建築基礎上進行的改造和創新。園區兩側有兩排高樓建築,北側建築內主要入駐了一些本土企業,南側建築西邊是創業孵化基地,東邊是創意園內的共用區域。 園區建築全部依託老建築進行改造,展現了新老交替和融合。“還原建築本來的屬性,這是最好的規劃和設計。”對於為何保留老建築本身,負責此次園區運作的山東鼎好集團董事長韓震說,目前的山師六號創意園仍在施工。 最大程度保留原貌 找尋消失的老業態 據了解,山六創意園共分為山師東路四號、山師東路六號、山師東路七號三個院落,山師東路四號原本是上世紀四五十年代蘇俄建設的老禮堂,七號院落是上世紀八九十年代建設的郵政辦公樓,現在已經搬空。六號樓原本是個老公寓樓,總面積超過五萬平方米。 “我們的理念是用空間留住時間,讓時間彰顯過去的歷史,同時保留建築的本來面貌,然後通過設計規劃重新建設,使老建築煥發生機。”韓震說。 “老濟南人都知道過去的山師東路充滿青春氣息,但隨著城市更新,很多過去的老業態都消失了,我們通過這次改造,把過去的老業態基本上都找尋回來。”韓震說,目前園區入駐了眾多魯商企業、鄉村振興、文娛產業和個體商鋪等。 既要適應時代 又要保留青春記憶 怎樣讓老建築重獲新生?韓震介紹:“比如空間感很強的地方,我們可以做LOFT,然後找來一些影視製作等文創公司,原來的大禮堂整改後變成網紅直播等平臺,而一樓一些小商鋪,我們通過招商,引進了一些過去的小手工,比如木匠等,通過不同的業態組合,完整地把空間、地面以及墻體都激活,賦予生機。” 根據規劃,山六創意園是以山師東路的青春記憶為亮點,採用共用、開發空間的商業街區模式,以“新業態、新體驗、新生態、新媒體”為發展理念,通過資源集聚,打造集時尚潮流、休閒辦公、人才培養與產業孵化于一體的智慧型創意集群園區。 山六創意園2019年8月開始建設、規劃、招商,預計將於今年7月正式開園,截至目前,招商率已超過百分之七十。 來源：齊魯晚報
責任編輯：張祝華 |
