上海商業構築“金字塔”

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上海商業構築“金字塔”

華夏經緯網

　 <%beginrecord%> <%endrecord%> 南京西路新一輪商業規劃令人拍案：協和廣場內，5大主題商業街將盡顯倫敦、紐約、巴黎、東京、羅馬迷人風情；即將公佈的四川北路新一輪商業規劃更叫人刮目：蘇州河北岸休閒商業區、中段精品商業區、多倫路人文商業區一氣呵成，四川路將徹底告別“看看逛逛其他路、購物請到四川路”的老面孔……

    今年以來，高起點、大手筆的新一輪商業規劃，成為上海各級商業主管部門工作的主旋律。市商委有關負責人介紹說，以高起點的規劃為先導發展商業，是在總結和反思前幾年商業發展的基礎上形成的。

    據介紹，上海商業的高起點規劃將從三個層面呈“金字塔”型推進：

    第一層社區商業規劃，面向市民，由“溫飽型”向“小康型”轉型。國際大都市的社區商業，不應是“馬路菜場＋卷簾門”，應該是超市、便利、健身房、咖啡店、網吧，甚至加上旅行社、典當行等中心商業才有的各種業態，目前，繼聯洋等社區商業中心建成後，“八埭頭”、延吉七村等社區商業中心正在緊張地規劃。

    第二層是由“本土型”向“廣域型”轉變的區級商業中心規劃。“十五”期間，上海重點將發展五角場、老西門、曹家渡、中山公園等10余個區級商業中心，在“高速公路＋軌道交通”的現代交通格局下，它們面向的群體將從本區居民擴大到全市乃至長江三角洲地區。如今，五角場商圈、中山公園商圈的規劃已初見端倪，若干座大型“銷品茂”讓匆匆而過的腳步停下，招來滾滾財流。

    金字塔頂層的規劃最出彩，各市級商業中心正展開從“廣域型”向“超廣域型”轉型的新一輪規劃，定位直指亞太地區。目前南京東路新一輪規劃正在制定實施：外灘一側將成為歐洲時尚品牌落戶的大本營；新世界商圈將抓住人民廣場全面改造的契機，打造成浦西地區最大的“銷品茂”；淮海中路中段，以國泰電影院為“圓心”的規劃正在緊鑼密鼓地進行，一個全新的國際頂級品牌群落呼之欲出。

    （華夏經緯網）