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對於大陸的外藉人士住滿一年才能購屋，港澳臺人士在北京每人限購一套房的新政策，已引起廣泛討論。在大陸從事房產的臺商則認為，這是打擊投機客，反而是有意長遠投資的港澳臺民眾，進場的好時機。
大陸外資限炒
所謂的「外資限炒令」指的是7月24日國家建設部聯合其他五個部委下發第171號文件「關於規範房地產市場外資準入和管理的意見」。
其中第十條規定：境外機構在境內設立的分支、代表機構（經批准從事經營房地產業的企業除外），和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
這項規定出爐，使得包括臺商在內的非中國民眾購屋受到比過去嚴格許多的限制。<<<<
親歷"巔峰" 臺商：不走
面對樓市機遇，很多時候，台灣人的嗅覺比溫州人更敏銳，因為經驗。
朱梅生，一個在上海投資房產的臺胞圈子裏堪稱元老級的人物，用他自己的話來講，他“已經處於半退休狀態”。然而，就是這樣一位隱退者，在上海依舊擁有近十套地段優越的豪宅，外加每年經手物業十幾套。
面對風聲日緊的“限制外資購房”政策，或許，闖蕩上海樓市6年的朱執著地認為，即使有相關政策出臺，作為以長線投資為主的港、澳、台資金，會有不同的相對寬鬆的政策。這種確信，讓台灣投資者一如既往，繼續找尋新的投資機會。<<<<
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臺商購房"熱潮"席捲滬上 是"熱錢"還是"冷錢"
臺商逆市而動
中央限制外資投資中國的房地產，並要求外籍人士必須住滿一年，才能購買自住房。隨後，北京出臺政策，允許港澳臺人士，可以購買一套住房。
霎時，市場有觀點認為，在上海房地產市場有重要影響力臺商，購買力將會大大削弱。不過，臺商購房節組委會負責人，團聚機構董事總經理古適齊告訴記者：“政策出臺後，來參展展商依然絡繹不絕，並沒有受到多大影響。展會的觀眾邀請函發出後，反應強烈，不少臺胞朋友紛紛來電諮詢參會事宜，我們並沒有感覺到臺胞觀眾購買意願降低。臺商購房節也將於8月12日按時舉辦。”
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限制外資炒房未使長三角臺商“置業熱”降溫
兩岸經貿推動置業熱
數據顯示，兩岸經貿額已經超過700億美元，以電子資訊產業為代表的資本與技術密集型產業成為臺商投資的主流，房地產、金融、醫療、服務業正逐步成為臺商投資的新熱點。在上海，震旦大廈、都市總部大樓、華山花園等很多項目都是臺商的傑作。台資房地產企業也已經成為上海樓市一股重要力量。
台灣中原大學教授呂鴻德指出，臺胞在內地落戶生根的意願越來越強，臺胞置業已經成為風氣。中國社會科學院台灣研究所研究員王建民說，臺胞在上海購屋還出現新的趨勢，即先到上海購房，以此作為未來投資或居住的條件。
據統計，在內地的臺胞人數近160萬，其中長江三角洲的臺胞人數超過60萬，在滬的臺胞人數超過40萬。另外，每年還以兩位數的速度增長，對房地產的需求也會持續增加。<<<<
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首個臺商購房節將舉行
直指上海"便宜貨" 臺商的購房熱情悄然升溫
（華夏經緯網綜合）
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