大陸股市火熱，房地產也不差。基於“有土斯有財”、保值等概念，許多臺商同樣趁著大陸經濟情況好，大幅介入房地產投資。對他們來說，投資房產可說是“進可攻、退可守”，是資產配置不可或缺的一環。

　　據台灣《工商時報》報道，大陸臺企聯監事長丁鯤華就是其中之一。由於從事房地產開發多年，因此在搶搭這波“大陸成長列車”時，他還是選擇自己最熟悉的房地產領域下手。

　　丁鯤華說：“與前幾年相比較，近期房地產的投資比重佔我原先整個資產配置，幾乎提高了一倍，佔了約七成，最少也在五成以上。”他表示，目前所持有的不動產集中在天津的南開區與空港物流區，土地是他在2005年時所收購，至今已漲了三成。

　　丁鯤華說：“投資房產還有個好處，一旦需要現金時，房產會是最好的抵押物。”他提到，手上打算持續握有10％到15％的房產不賣出，而是作為出租用，儘管天津租房的報酬率不算好，但就算只有5％，還是比放銀行定存好，而且房價上漲是個趨勢，長期持有還是有賺頭的。

　　一名東莞臺商協會副會長表示，原先他把資產大幅壓在房地產上，近年因為週遭的親友開始操作大陸股票與基金，他也跟著“下海”。但目前他的資產配置仍以房產為主，達五、六成，基金與股票分別各佔三成與一成。

　　他笑著說：“玩股票還是不在行，幾乎沒賺，目前僅持有招商銀行(39.80,1.53,4.00%)與民生銀行(16.10,0.29,1.83%)的股票。”然而，談到房地產投資倒讓這名副會長很來勁。

　  他說：“玩股票和基金還是會有短期風險，房地產比較穩定。自2001年開始，我就開始收購東莞近郊的房產，近年陸續脫手賣出，不過真正賺錢的還是在土地上，而非房子。因為東莞取地不易，我賣出一塊土地後，報酬率竟能高達四倍，比賣房子好賺得多。”

　　深圳臺商協會前任會長鄭榮文同樣鍾情于房地產。2004年他在深圳南山區買下約300平方米的房子，當時每平方公尺售價僅七、八千元人民幣，然而深圳房市近年拜香港人大舉購房所賜，今天該地區已漲到約三萬元，投資報酬率也是相當驚人。

　　除了一級市場火熱之外，上海信義房產指出，今年以來，越來越多港臺人士、海外華僑盯上大陸二線城市的房地產市場，更有不少台灣人退休後想在素有“人間天堂”之稱的蘇州有一套養老的住宅。而且在房屋成交量比例上，上海是台灣人最熱衷的城市，蘇州地區位居第二。

　　根據信義房產蘇州區域人員介紹，在蘇州置業的台灣人分為兩類，一類是已在當地工作或準備定居的，另一類則旨在投資。其中，蘇州的各類型別墅吸引了不少人的注意，而沿街商鋪及中高檔公寓住房也被投資者看好。

　　不過，對於臺商競相投入房地產，廣州臺商協會前任會長吳振昌提到，由於人民幣升值，臺商紛紛看好大陸房市，興起投資熱潮。他說：“現在很多臺商加緊在大陸買房子與股票，不少人是投機心理。”

　　來源：臺海網