據日前戴德梁行2006年房地產市場記者會消息，臺商企業頂新集團和三寶置業集團以11億元的價格百分之百收購了上海市南京西路一塊土地。另外也有一家投資基金砸下6000萬美元看好這筆房地產開發案。

　　香港《商報》報道，上海南京西路1788號地塊因在南京西路黃金地段上倍受外界關注，這一項目佔地1.21萬平米，建築總面積為11.35萬平米。

　　業內人士認為，11億的收購價格將使得這一項目的樓價近一平方米一萬元。但相對於這一黃金地段而言應該說這一價格是相當實惠的。

　　據報道，該項目早在幾個月前就已經塵埃落定，但因為收購方的低調一直不為太多外人所知。台灣頂新集團和三寶置業兩家企業不動聲色地聯手成功拿下這一黃金地塊。

　　依據規劃，這一地塊上將建造包括一幢甲級辦公大樓在內的商辦物業。隨著台資企業的進駐，投資基金也開始鉚牢這一項目。

　　戴德梁行投資部相關人士透露，台灣的發展商開始引入戰略投資者，僅這一次的投資額就達到了六千萬美元，對於投資基金而言，看準的是這一項目未來的發展前景和巨大的盈利淡間。

　　其實，南京路商圈已經是上海的頂級商圈，無論是商業還是寫字樓都是上海的地標性的黃金項目，在南京路上拿到地塊已經成為了一些開發商的奢望。

　　尤其值得注意的是，目前上海的甲級辦公大樓租金市場一直走高，在2009年之前處於供不應求狀態。業內人士認為，良好的前景是業內巨頭和投資基金眼熱南京西路1788號地塊的重要原因。
 
　  來源：[ 星島日報加東版 ]