恒基地產中期業績下滑五成
□本報記者 唐文祺
昨天，恒基地產（0012.HK）主席李兆基在主席報告中提出，集團將重點擴張內地二線城市房地產市場，計劃將在內地近20個二線城市進行土地購置。據悉，該集團至今已斥資了41億元，總共購入了300萬平方米土地，建築面積約為732萬平方米。此外，屬於購置落實程式中的土地建築面積為8300萬平方米，涉及金額約達75億元。一旦這些土地購置在2007年6月底前落實，預計恒基地產在內地土地儲備量將進一步擴大，建築面積可增加至1500萬平方米。
恒基地產稱，集團除了繼續補充在中國香港地區的土地儲備之外，還將延續自去年開始的內地市場發展策略，即除了在北京、上海及廣州等主要城市開發優質地塊之外，集團還積極在內地二線城市進行佈局。同時，恒基地產分別在陜西西安、遼寧瀋陽、重慶、江蘇蘇州等城市落下棋子，目前現有的土地囤積中77.9%規劃作為住宅使用。
在恒基地產剛剛發佈的2006年中期業績報告中，截至2006年12月31日，半年純利為37.9360億港元，同比減少50.4%。原因主要是，該企業在2005年同期進行了特殊性交易產生盈餘，而2006年中期則由於分拆陽光房地產基金（0435.HK）產生虧損，兩相比較之下顯得懸殊較大。但作為恒基地產核心業務的住宅銷售業績十分見好，6個月內銷售收入總值達到40億港元，同比增幅達到43%。
來源：中國證券網-上海證券報 （2007年03月23日）
