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打造下沙第一風情街區,坐享新城核心商業盛宴
2011-07-28 08:27:32     華夏經緯網

  中沙·中央金座坐落于下沙經濟技術開發區北苑路以北,星河北路以西,地處於下沙新城商業核心區塊,區內交通便利,配套齊全,;IBC、開發區管委會、下沙街道文化中心,地鐵下沙中心站以及即將開工的金沙湖都坐落于該區域內。此外,中沙•中央金座將與上沙、下沙商業綜合用房一起集成中心商圈,由政府統一設計、統一規劃,提供購物、休閒、娛樂、餐飲等主題化、一站式的服務,今後將對周邊產生強大的輻射效應及吸引力,有效帶動人流、物流、資訊流匯聚於此,使之成為引領下沙新城城市潮流的商業龍頭。該項目是社區撤村建居後,利用社區10%留用地新建的,商鋪面積達36274平方米,其內供水、供電、排污、消防、有線、寬帶等設施齊全。目前,中沙中央金座正在火熱招商中,歡迎國際及國內企業與個人前來我處洽談。    

  

             

  【投資形勢分析】       1、核心商業,黃金區塊,輕鬆坐享旺盛人氣。本項目地處新城中心區,臨近大學城,周邊高樓林立,匯集下沙回遷居民、公司白領、大學城教師、學生等高端消費人群,是新城的核心商圈。  

  

     

   2、理念新穎,領銜下沙潮流風尚。中沙中央金座以提供消費者購物、餐飲、休閒一站式服務,用高端大品牌策略打造下沙首條風尚步行街。

  3、內外兼修,填補新城高檔商業空缺,內:由國際一流策劃專家設計,結構、佈局合理,將主力店及各商鋪有機整合為一體,形成有品位、有檔次綜合性的商業發展模式;外:中沙中央金座緊鄰新業路、北苑路、九沙大道等交通主幹道,車流、人潮匯聚於此,中央金座的崛起符合政府的希望。 

   4、政策扶植,消除商家顧慮。杭州經濟技術開發區高度重視,給與多方位的支援,出臺工商、稅務、衛生、環保等優惠政策,為打造“城市名片”街區保駕護航。      5、黃金商鋪,稀缺資源。因為稀缺體現價值,中沙中央金座將填補新城高檔商業街區的空缺,它的商鋪彌足珍貴。      6、優惠措施:      1)、商家簽訂租賃期限為15-20年,利潤想像空間巨大。      2)、進駐商家享受工商、稅務等政策優惠扶植。      3)、中沙中央金座採取大品牌策略,對於全國乃至世界知名品牌,採取優先策略,並享受租金等優惠待遇。 4)、更多優惠辦法期待您的來詢。           

  【周邊業態分析】 該區域為下沙新城中心區,商業氛圍濃厚,東面為九大綜合體之一的華春綜合體,南面為居住區及農副產品綜合市場,西面為金沙湖項目,北面聚集了大量社區的10%留用地商業項目及居住區,今後此地將形成下沙最具影響力的核心商圈。

  

                                                                                

   【招商方式】 根據社區前期收集資料,及開發區管委會、下沙街道商業發展要求,社區將36274.7方商鋪總體分為點、點、點三個標段進行招商。具體情況如下:         商業點:建築面積: 15471平米,層高4.5米。    

   

  定位:購物廣場主要招商業態:服飾專賣、鞋類品牌專賣、時尚精品、化菻~、珠寶、金融、數位、電器等商業點:建築面積6753.9平米,層高一層4.5米,二層、三層3.9米。定位:休閒娛樂中心主要招商業態:健身會館、美容美發、美體、婚紗影樓、KTV、高檔休閒飲食等綜合休閒娛樂項目。商業點:建築面積: 14049.8平米,11#樓層高一層5.0米,二層三層4.8米,四層4.5米;7#、10#樓層高一層為4.5米,二層三層3.9米。定位:購物廣場主要招商業態:珠寶首飾、高檔服飾、時尚家居、數位產品、床上用品等    

        【項目重點扶植業態】高檔休閒飲食業、時尚休閒娛樂業、高檔精品服飾業、各無污染行業及各類國際國內知名品牌。        【產權單位】杭州下沙街道中沙社區經濟聯合社        【聯 係 人】俞先生 0571-86927144 ,13805734851

  沈先生 0571-86968970 ,13486390212

        【聯繫地址】杭州下沙街道中沙社區居民委員會(下沙綜合農貿市場旁)

浙江省人民政府台灣事務辦公室
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