繁體簡體

【台島夜話】民進黨總在選前才甦醒的居住正義

華夏經緯網 > 評論 > 台島夜話      2023-07-11 09:17:17

275183_700x700

作者 靄琳(台灣特約評論人)

據統計,到2022年底,台灣的購屋痛苦指數來到9.61倍,意味著小老百姓要不吃不喝近10年,才能擁有一個棲身之地。於是,“居住正義”這個口號,成為民進黨與蔡英文在2016年、2020年兩次選舉中高舉的正義大旗,誓言要解決高房價問題;然而,諷刺的是,相比于馬英九時代末期,2013年、2014年台灣的購屋痛苦指數為8.4倍;購屋痛苦指數反而在蔡英文當政這幾年飆得更高。

所謂購屋痛苦指數,是指住宅總價的中位數/家戶年可支配所得中位數;當指數持續攀高,原因就是房價漲得太快,以致薪資漲幅跟不上房價漲幅。

買不起房,成為年輕人不婚、不生的主要原因之一。前“時代力量”民意代表黃國昌,與台灣網紅“館長”陳之漢聯合宣佈,將在7月16日上凱道舉辦“公平正義救台灣”遊行活動,他們指控,民進黨以黑道治臺、權貴司法,而昔日主張“居住正義”,取得權力後就自動歸隊建商財團行列,因此遊行主要有“司法改革”與“居住正義”兩大訴求。

儘管“公平正義救台灣”遊行活動宣稱活動與選舉無關,但三黨候選人全都受邀出席,政治意味不言而喻。

由於黃國昌與陳之漢的輿論渲染力,民進黨因此急了,立即在7月6日端出“囤房稅2.0”新政,將非自住住家用房屋稅稅率由1.5%~3.6%上調至2%~4.8%,而且歸戶方式由縣市變成全臺,以杜絕囤房大戶分散島內各縣市囤屋的漏洞,並試圖提高富人囤房多屋的持有成本,藉以平息高房價的民怨。

隨後就有民進黨側翼就開始歌功訟德,消息傳出“囤房稅2.0”是由賴清德操刀,要替年輕選民端政策牛肉之語,民進黨“居住正義”的大旗又揮起來了。

但民眾不是傻子,過去7年,房地産學者已不只一次疾呼,囤房大戶的計算方式,不能分散由各地方縣市統計,應該是全台灣總歸戶,才不會有計算漏洞;民進黨一則説全臺登記作業複雜,又推拖房地産有區位效果,最終就不了了之。而學者也建議,囤房的富人應適用較高稅率;台當局又推卸責任稱,房屋稅是地方稅收,由地方政府統籌,提高囤房稅的政策又沒有下聞了。

如今,黃國昌與陳之漢兩個“話題人物”一説716要號召民眾上凱道抗議,過去7年推不動的“居住正義”政策,怎麼突然都動起來了?

此外,賴清德還加碼喊出,要新建社會住宅50萬戶的政策目標,試圖以增加社會住宅供給的方式,讓住者有其屋;但試問,民進黨主政7年多來,連蔡英文昔日喊出任內要興建20萬戶社會住宅的目標都無法完成,試問賴清德此刻再加碼,是開空頭支票?還是打臉蔡英文?

事實上,近來台灣房價上漲正是民進黨政策的推波助瀾;2019年,民進黨以因應中美貿易摩擦為由,導引台商回流,祭出了“台商資金匯回專法”的特赦條款,讓那些多年來停泊在海外,未依法繳稅的資金都能以較低稅率匯回,而且凡企業回臺實質投資,可享有4%至5%的優惠稅率,最終實質匯回了新台幣3,500余億元。

因此,面對持續上升的購屋痛苦值,民進黨給出的解釋是大陸台商回流台灣,所以推升房價。但令人納悶的是,按民進黨大內宣所説,台商回流不是回來設廠及創造就業機會的,怎麼錢都跑到房地産了呢?

而民進黨上臺後,興建商金主們“剪不斷、理還亂”的關係,敢攤在陽光下讓人民檢視嗎?別的不提,光是這一屆113名民意代表中,至少15名民代具備房地産、營造工程背景;而包括民進黨薛淩與何志偉母子檔先後擔任民代,所持有的全陽建設、久和營造公司;蘇貞昌嫡系的張宏陸也有營造背景;人稱“淡水蔡依林”的前“綠委”呂孫綾在淡海新市鎮成片的建築用地;2018年民進黨提名的新北市長候選人吳秉叡也在新莊投資建商;而蔡英文政策顧問黃奕睿也是上市建商華固的董事??,民進黨與建商金主綿密深厚的關係,也難怪外人諷刺,建商才是民進黨心中最軟的一塊。

回過頭來檢視民進黨這次“囤房稅2.0”政策,真的能根治“居住不正義”的長期問題嗎?還是只是打假球騙選票?細究其政策,雖然“囤房稅2.0”試圖以提高囤房的稅率來增加多屋富人的持有成本,但政策仍開一個小門,只要把房屋釋出到租屋市場,就不用交囤房稅,投資客與包租公依舊可以繼續囤屋。

因此,表面上,政策似乎想要打擊富人、解決高房價的民怨,但對富人而言,並不會增加太多負擔,反而是“假打擊、真護航”。

民進黨的“居住正義”總在選前時刻才會甦醒,選後隨即沉睡,政策就會自動向建商金主歸隊,也難怪打房都只是假動作,房價反而越打越高。

華夏經緯網專稿 如需轉載請註明來源


責任編輯:左秋子
網際網路新聞資訊服務許可證10120170072
京公網安備 11010502045281號
違法和不良資訊舉報電話:010-65669841
舉報郵箱:xxjb@huaxia.com

網站簡介 / 廣告服務 / 聯繫我們

主辦:華夏經緯資訊科技有限公司   版權所有 華夏經緯網

Copyright 2001-2024 By www.huaxia.com