新餘高新技術産業園區

一）自然條件  

    開發區地處新餘市三大區（南區、北區、東區）的東區，地理坐標位於東徑114°55′-115°02′，北緯27°49′-27°51′，屬低山丘陵地形，地勢北高南低，地處揚子準地臺地質構造單元，地層發育較全，出露良好，屬六度以下地震烈度區，一般建築無需考慮防震措施。氣候屬亞熱帶濕潤性氣候區，常年主導風向為東北風，夏季主導風向為西南風，年平均氣溫17℃，年平均降水量1600毫米。

（二）總體規劃（開發區總體規劃圖） 

　　開發區總體規劃首開國內園區規劃國際招標之先河，邀請美國龍安建築規劃設計公司、澳大利亞BAU建築與城市設計事務所、北京大學城市規劃設計中心及上海同濟城市規劃設計院進行設計。總體規劃將西方發達國家先進的規劃理念同國內實際情況相結合，形成操作性較強、具有優異的工作和生活環境的現代化生態新城。

（三）交通區位（到周邊有沿海地區輻射半徑圖、新餘市城區三大板塊圖、新餘市在江西省的位置圖） 

　　新餘市處於江西省的中部略偏西位置，是連接我國東西部地區的重要走廊，也是珠江三角洲、長江三角洲和閩東南三角地區扇形經濟圈的交點，東部、南部沿海經濟發達地區向中西部地區梯度轉移的跳板和必經之地。國內鐵路大動脈滬昆線貫穿全境，滬瑞、贛粵、武吉三條高速公路穿境而過。新餘至東南沿海省會城市上海860公里、杭州700公里、福州750公里、廣州760公里，至中部省會城市長沙280公里、武漢490公里、合肥600公里、南昌135公里，均有高速公路直達。

（四）土地資源（互通立交橋） 

　　新餘經濟開發區是江西省人民政府重點調度的十大工業園區（開發區）之一，土地充裕，供地有保障。首期規劃建設面積25平方公里已經報請江西省國土資源廳審批，目前尚存有大量可以合法利用的土地供投資商發展，並可在企業付清土地款後二個月內確保辦理好土地使用證。對投資額大、稅收貢獻突出、科技含量高的項目可在基準地價上給予不同程度的優惠。

（五）電力資源 (贛西供電公司、變電站圖)

　　新餘由華中電網贛網供電，新餘發電有限責任公司為江西四大主力電廠之一，贛西供電公司為江西第二大供電企業。
全市現有裝機容量100萬千瓦，開發區內已建有500千伏、220千伏、110千伏的變電站各一個，電力供應有充足保障，至今未出現拉閘限電現象。

（六）人力資源（部分國有企業、民辦院校、勞動力就業中心圖） 

　　一是新餘現有的大中型國有企業擁有産業工人近20萬人，其中各類高級工程師、高級技師等有1.5萬人。二是新餘是被教育部譽稱“新餘現象”的國內著名民辦教育基地，2005年4月由國家教育部組織實施的“全國民辦職業教育工作經驗交流現場會”在新餘召開，市內各民辦院校開設有機械、電子、紡織、服裝等多個專業，現有在校生8萬餘人，每年可輸送各類專業人才3萬餘人，企業可根據自身需要，優先選擇或與各民辦院校聯合，實行定向培養。三是新餘市正在啟動“十萬農民培訓計劃”，我們可根據企業的需求，為區內企業定單培訓、推薦、輸送各類普通員工。

（七）産業配套（新餘市和開發區企業圖） 

　　新餘市是江西省重點工業城市，工業基礎好。市內的新餘鋼鐵有限責任公司是全國重點鐵合金基地，公司生産的中板、線材、熱軋帶肋鋼筋、薄板、高爐錳鐵、圓鋼、鋼帶、鋼管、鋼絲、螺紋鋼、矽鋼片等産品是各類工業企業生産和建設所需的重要原材料，現年産鋼500萬噸，目前，該公司正在實施第三期技改，至2008年，公司年産鋼能力將達到800萬噸；江西長林機械（集團）有限公司、江西電工廠、新餘靈頓—沃斯鍛壓有限公司、江西鋼絲廠等企業，均有較強的機械加工能力；新餘華源遠東紡織有限公司是江西省重點棉紗、滌綸股線生産基地。

    新餘經濟開發區經過幾年的發展，區內工業企業已逐步發展壯大，現有工業企業130余家，其中投資億元以上工業企業31家。江西賽維LDK太陽能高科技有限公司是目前國內設計産能最大的太陽能多晶硅片生産企業，公司現已形成100兆瓦生産能力，至2010年達到1000兆瓦生産能力；國內最大的方塊地毯生産企業新餘華源地毯産業園有限公司、國內電聲行業前三位的江西飛宇電子科技有限公司、國內高強度低鬆弛預應力鋼絞線的先驅生産企業新華金屬製品股份有限公司、國內重要的反光材料生産企業江西春龍反光材料有限公司均已在開發區全面生産；此外，世界最大的山梨酸（鉀）生産企業寧波王龍集團、國內四大超高壓輸變電設備生産企業之一的寧波華通電器集團股份有限公司均已在開發區設立生産基地；區裏還引進了大盛模具、王龍包裝等配套企業，並將重點圍繞現有企業引進其上下游關聯企業，延伸産業鏈，完善産業配套，培育形成新能源、機械、電子、金屬壓延、紡織服飾和醫藥食品六大支柱産業。 

（八）基礎設施（公路、鐵路、貨運站、自來水站、海關圖） 

    開發區內供水、供電、程式控制電話、寬頻網、行動通訊網、數據通信網與新餘市城區同步，用地已基本實現“七通一平”，商業網點佈局合理、醫療保健設施完善，文化、娛樂配套一應俱全。建在開發區的新餘海關、出入境商品檢驗檢疫局為企業不出區就可辦理進出口業務提供了極大的方便。年發送貨物300萬噸的新餘鐵路貨運編組站和投資2億元的贛西倉儲、物流中心均位於開發區，交通運輸非常便利。除在南昌港實行江海聯運發往世界各地外，江西至深圳、上海、寧波、廈門等沿海大城市鐵海聯運已正式啟用，進出口貨物可“一次申報、一次查驗、一次放行”，進出口業務實行“一卡通”，內陸運輸實行“定點、定時、定價格、定線路、定班次”的“五定班列”模式，具有運作速度快、到發時間固定、運輸價格低、安全可靠的優勢，集裝箱可直接從鐵路貨運編組站裝箱經南昌運至沿海港口各大城市發往世界各地，可大大節約企業産品出口的運輸成本。

（九）優質高效的服務（辦證中心） 

　　新餘經濟開發區管委會著力營造優質高效的服務環境，對落戶項目全面推行挂點責任服務制，為項目建設和企業發展提供“全天候、全方位、全過程”保姆式服務。緊緊圍繞項目實施前、中、後三道服務體系，即在項目開工前，實行一站式辦公、一個窗口對外，統一為企業代辦各項手續、代理報批各種證照等所有業務；在項目建設過程中，派駐服務小組進行全程跟蹤服務，輪班蹲守工地現場，確保項目建設進展順利；項目建成投産後，全力幫助企業解決融資、用工、物流等方面問題，為企業提供高效便捷的“一條龍”服務。對企業的投訴，實行限時辦結承諾制，優質、高效、廉潔有序的政府企業化管理模式為進區企業迅速發展提供強有力的支撐，使企業可集中全部精力專注于發展生産。 

新餘市高新技術産業園區投資指南

內資企業審批程式

中外合資、合作經營企業審批程式

外商獨資企業審批程式

三、投資成本要素

1、電費 （贛發改商價字[2005]382號文件核準）單位：元/千瓦時

2、水費        　　　　　　　　　　　　　　　　　　 單位：元/噸

注:以上價格含0.3元/噸污水處理費。
3、煤氣費    　　　　　　　　　　　　　　　　　     單位：元/立方米

4、社會保險費

5、勞動力工資　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位：元/月
新餘市目前最低工資標準為：330元/月

6、建築成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　單位：元/平方米

注：1-4項收費標準，如遇有關政策調整，以有關部門最新公佈為準，

　　5-6項投資成本為參考價。