中國·中部生物科技産業園項目

　　中國•中部生物科技産業園項目，籌建於2007年底，2008年初正式開工。是鄭州市2009、2010年重點工程項目，鄭州市新三年跨越式發展自主創新工程項目，鄭州國家生物高技術産業基地的重要産業聚集區，鄭州市沿黃現代畜牧業發展規劃項目園區，被中國産業集群研究院、中國産業園區科學發展評價課題組授予“中國最具投資價值的産業園區”、“全國百佳科學發展示範園區”。

　　中國•中部生物科技産業園邀請著名設計機構擔綱設計。項目按照國際化、産業化、集約化、生態化建設標準，遵循“共創、共用、共榮”的運營理念，圍繞一個中心──以生物科技産業為中心；堅持兩個面向──面向生産型企業和總部貿易型企業；實施三大戰略──品牌聯動戰略、龍頭帶動戰略、招商驅動戰略；建設四大支撐──依據生産、貿易、研發、物流四大産業功能，集中建設標準生産區、行業總部區、研發孵化區、展示博覽區四大功能版塊；落實三個保證──一企一策的招商政策保證，重點企業的資金扶持保證，一對一的管家式服務保證。

　　一、項目規模：

　　中國•中部生物科技産業園由西雅圖創新産業園置業有限公司投資開發，分三期滾動開發建設。

　　項目一期合同佔地470畝，實際佔地面積350畝，建築面積25萬平方米，投資5.82億元；

　　二、建設版塊

　　1、標準生産區：嚴格按照國家對標準廠房的相關規定，建築形態均在3層以上，滿足生物制藥、醫療器械、保健食品、化粧品、生物農業、光電、新材料等相關企業進駐，滿足年生産能力1000萬-1億元之間的企業進駐，廠房面積1440─4000平方米；招商形式：産權式銷售、租賃、優質項目參股；銷售對象全部為企業購買，並用於生物科技行業生産車間；自然人購買的必須用於生産，兩年內未投入生産的，予以回購。

　　2、行業總部區：。項目以科技行業總部為發展方向，規劃建設滿足行業驗收標準的總部辦公用房，滿足行業企業總部辦公、産業貿易、商務接待等多種功能需要，促進産業聚集和資本聚集，可組合分割。招商對象：

　　A、在園區設立工廠的企業的辦公用房，企業家、專家會所；

　　B、未在園區從事生産的企業區域總部；

　　C、會計、律師、工商諮詢、財務顧問、廣告、行銷策劃、設計包裝等現代服務企業商務辦公和商務聯絡中心；以上銷售對象全部為企業購買，並用於商務辦公、研發、企業展示、商務接待功能；謝絕自然人購買。

　　3、研發孵化區：滿足園區企業教育培訓、科技研發、高科技中小企業孵化等功能，構建園區企業行業內的産學研服務平臺、提升園區創新能力和科技應用能力。

　　4、展示博覽區：服務園區企業展示産品展覽功能和市場交易功能。

　　5、其他用房：

　　青年公寓：為雙人間、四人間職工公寓；

　　職工食堂：為園區企業職工提供優良的就餐環境；

　　園區企業産品連鎖超市：為園區企業産品連鎖經營形象店；

　　商業設施：滿足園區企業職工的消費和休閒需求。

　　三、招商對象

　　人用藥制藥企業、動物制藥企業、醫療器械、化粧品企業、保健食品企業、光電企業、新材料高技術企業、生物農業企業、GSP認證銷售企業、現代服務業企業、行業協會、生物科技企業分支機構、區域行銷中心（企業駐鄭辦事處）、國內外知名專家教授個人實驗室、生活相配套企業。

　　四、投資情況

　　截止目前，項目完成開發建設投資2.2億元；完成進駐企業設備生産投資約0.9億元，項目總投資3.1億元。

　　五、工程建設情況

　　目前已建成並完成招商任務標準廠房面積28623�O，在建已簽約客戶定制廠房56500�O，建築形態為3層框架混凝土結構；建設總投資2800萬元的12層研發大樓工程目前已經主體封頂，進入外墻裝修施工階段；總投資1900萬元的企業總部基地工程目前正在做外裝飾；擬建工程面積40877�O（其中標準化廠房25660�O，總部基地15217�O）。總投資700萬元的招商中心已投入使用；投資780萬元的園區中心公園（西氣東輸管線部分）景觀工程已經基本完工。

　　六、招商業績

　　截止2011年6月底，正式簽約進駐的企業36家，其中8家企業通過國家農業部GMP驗收,7家已辦理工商登記手續，已正式生産的企業7家，這36家企業全部投産後，預計年産值可達8.16億元，最終園區所有企業年産值將達到10億元，稅收0.5億元。

　　七、投資人介紹

　　公司投資人陳惠松先生，男，漢族。1936年生於台灣，1965年到美國學習、創業，2006年回中國大陸發展。任美國西雅圖台灣商會會長、北美洲台灣商會副總會長，美國台灣成功大學校友會會長，河南民營經濟維權發展促進會副會長。

　　公司網址：www.zzseatle.com