岳陽樂園異地重建

一、項目單位：

湖南省岳陽市岳陽樂園

二、項目概況：

1、建設規模、建築風格：新園佔地面積(含配套設施)約1320000m2，建築面積80000—100000m2，綠化面積約為600000m2，功能區劃分為：遊樂園區、鳥語生態園區、動物園區、青少年科普教育區、辦公管理區等，主要採用歐式古典建築風格為主，她將會成為具有岳陽特色的集湘、鄂、贛交匯地區最亮麗、最具魅力的主題樂園。

2、區位環境：改制後的主題樂園整體規劃擬建在岳陽大道太陽橋連接線以北，依山傍水，青山環抱，自然風光優美，遊樂休閒避暑得天獨厚，交通十分便利。引進內容：遊樂區(引進國內外先進大型刺激項目，如雙軌過山車、穿越時空等資金投入約為480萬美元)、鳥語生態園區(資金投人約100萬美元)、青少年科普教育區、湖鄉民俗文化區(人文景觀溶于一體，是青少年兒童重要的教育基地，資金約200多萬美元)、夢幻水城、太空城區(大型水上世界等資金投入約100萬美元)、植物園區、觀賞休閒區(合理利用山水資源、森林資源，修建避暑山莊，資金約為270萬美元)。

三、投資估算：

總投資約1200萬美元，其中土建、綠化配套設施600萬美元，設備與項目引進350萬美元，人文景觀及其他250萬美元，擬引進外資800萬美元。

四、效益分析：

專業性樂園，檔次高，教育性強，遊樂、觀賞價值高，年可接納中外遊客45萬人次，每人遊樂和觀賞消費20元，創收達900多萬元，凈收入750多萬元，估計13年收回投資。

五、前期工作進展情況：已編制項目可行性研究報告。

六、合作方式：合資、合作、資金引進、設備引進。

七、聯繫方式：

單位：岳陽樂園

聯繫人：李劍先生