新後湖片區成江城樓盤潛力股 均價兩年漲了2000

　　（荊楚網-楚天金報記者黃振琳)曾經的漢口主城區房價“洼地”已消失。“金報克而瑞房價指數”發佈的新十大板塊樓市報告中，對新後湖區域看好，預計其2015年高端樓盤房價可升至13000元/平方米。

　　3月9日，記者在後湖多個樓盤探訪發現，該片區房屋均價兩年漲了2000元。今年片區多個樓盤都將在三四月份會推出新房源，以吸引購房者。後湖大道一個樓盤行銷經理告訴記者，雖然後湖房價上漲明顯，但相比漢口主城區仍具較高性價比，仍是剛需客和部分改善型購房客的主要區域。

　　與以百步亭為中心的老後湖比，新後湖配套起點比較高，目前已建成並投入使用的包括市民之家、塔子湖體育中心等;同時，區域內新建項目多以綜合體為主，越秀星匯君泊項目規劃近17萬方商業及教育配套，包含商業街、辦公樓、學校等多種形態，農工商的項目也致力於打造生態地産，多樣化的産品線也促進了區域生活配套的完善。另外，新後湖內部交通路網已不斷完善，已竣工通車的塔子湖東路為雙向六車道，直達漢口中心及三環線。而地鐵3號、8號線將在2015年、2017年相繼通車運營。

　　記者了解到，今年新後湖區域更加熱鬧。如越秀星匯君泊為片區內優質綜合體，武漢地産集團項目則規劃有高檔花園洋房，農工商的項目以生態地産為主題打造等。

　　克而瑞首席分析師吳洋表示，新後湖板塊定位為“生態新城”，區域價值認可度高，同時板塊內項目多由優質國企開發商打造，保證了板塊內項目品質，豐富的産品類型及齊全的居住配套，為將其打造為居住示範區奠定了基礎。

　　因土地價格快速上漲有效拉升了住宅價格，新後湖板塊其城市資源、規劃起點更高，未來成長性上高於後湖板塊，吳洋預計，新後湖高端盤明年均價有望達13500元/平方米。

　　今起，金報克而瑞房價指數徵集新後湖樓市推薦金榜，市民和企業若有潛力樓盤推薦，請致電：18986051257。